赣州某工程监理实施细则.docVIP

赣州市FDCJY中心大楼工程 施工监理实施细则 总 工 程 师： （签字） （日期） 项目总监理工程师： （签字） （日期） 编 制 人： （签字） （日期） 江西省赣州CS工程建设监理有限公司 二O一O 年 四 月第一章 工程概况 项目基本数据 工程名称：赣州市…… 建设单位：….. 工勘单位：中国….工程技术有限公司 设计单位：江西省….设计研究总院 施工单位：…建设集团有限公司 （项目经理：…. 注册编号：浙….. ）…..工程建设监理有限公司（资质等级为甲级 项目负责人：….） 本项目建设地址为：赣州市章江新区…地块（原…地块），登峰大道与…..交叉 本工程主楼二十一层，高度82.3米，框架-剪力墙结构；裙楼三层，高度17.5米，为框架结构。建筑占地面积2680平方米，总建筑面积28217.96平方米，其中地上面积23061.76平方米，地下面积5156.2平方米。本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。 墙体：外墙为200厚多孔砖；内墙采用200和100厚加气混凝土砌块；卫生间采用页岩实心砖。 屋面：防水等级为2级，防水层耐用年限为15年。 地基与基础：采用人工工挖孔灌注桩，基础设计等级为乙级，地下室防水等级为二级， 监理工作范围 根据监理合同，建设单位委托我公司对本项目主要进行施工阶段中的工程质量控制工作，搞好合同、信息管理、安全管理；协调建设和施工方的关系，协助建设单位做好投资和进度控制工作。质量控制范围包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节能；共9个分部工作。 1、3 监理工作内容 1、 3、1 管理以建设单位名义签订的与委托监理工作内容有关的各类合同的履行，及时向建设单位报告合同条款的执行情况。公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。 1、3、2 审查承包方提出的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度方案。 1、3、3 审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位的资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。 1、3、4 检查、复核承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施，符合要求时 予以签认。 1、3、5 受建设单位委托，根据监理合同有关条款，控制工程质量、造价和工期，协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系。 1、3、6 主持工程开工以后定期在每星期二下午举行的工地例会，检查上次例会议定事项的落实情况；检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；协助检查工程进度和工程款支付情况；解决需要协调的有关事项。 1、3、7协助建设单位确认承包单位申报的每月进度报表。 1、3、8 认真填写监理日记，详细记录气候、停水、停电、设计变更、质量、安全事故、重要会议及主要分部工程进度情况。 1、3、9 依据设计要求以及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）和现行施工规范等强制性标准，参加分部、分项工程中间验收，工程竣工后参加工程竣工验收，对工程质量进行评估。 1、3、10 协同建设单位共同做好监理资料的管理、分类归档工作。工程竣工，监理工作结束时向建设单位提交监理工作总结。 工程质量控制依据 2.1 《建设工程监理规范》（GB50319—2000） 2.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 2.3 《建筑地基基础工程质量验收规范》（GB50202---2002） 2.4 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002） 2.5 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 2.6 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205---2001） 2.7 《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206---2002） 2.8 《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002） 2.9 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002） 2.10 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB5