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《商品房购销合同》补充协议 第一条 关于联系方式的补充约定 乙方必须保证其在合同中提供的联系地址、联系电话真实有效且所列住址系联系地址，如住址及电话有变动应及时在2日内书面通知甲方。如提供有误，引起合同不能履行，由乙方承担责任。和本合同有关问题的通知、单据等以书面形式向本合同所列地址送达，发出七日后即视为送达。 第二条 房款交付的约定 由于乙方的原因不能按期交付房款，不能及时办理银行按揭，不能及时办理完成交房手续，分期付款未付清的，甲方有权不予交房，并有权要求乙方承担《商品房购销合同》第八条约定的违约责任。 第三条 银行按揭方面的约定 由于乙方原因导致办理按揭手续未通过银行审核的，乙方需在一个月内向甲方付清剩余购房款项，如逾期不支付，甲方有权单方面解除《商品房购销合同》收回所售房屋，并按合同约定要求乙方承担逾期付款的违约责任。 第四条 税费缴纳的约定 乙方在接收其购买房屋的同时，将公共维修基金、契税等相关费用交付甲方，由甲方代交给房管局、税务局等相关部门。 第五条 关于广告效力的约定 双方确认，买卖双方的权利和义务，均以本合同极其附件、其他双方正式签署的相关协议约定为准。通过报纸、电视、户外路牌、海报等其他方式发布的广告以及沙盘中所述内容，仅作为要约邀请，均不作为买卖双方确定各自权利、义务的依据，且甲方对乙方不承担任何责任。 第六条 《商品房购销合同》价款中不包含以下费用 房屋交付时缴纳的共用部位共用设施设备维修基金； 办理房屋产权证须缴纳以下费用： 房屋产权契税、房产证登记费、印花税 乙方办理按揭贷款须缴纳的其他费用：房产他项权证、贷款合同工本费、印花税 以上费用按国家当时规定的政策标准执行。 4、交付房屋时，乙方须缴纳装修保证金，乙方装修完毕后，甲方验收认可未破坏房屋主体结构及公共设施的，退回保证金，如因乙方原因造成该建筑物安全隐患的，装修保证金不予退还，乙方承担其装修造成的损失。 第七条 房屋交付的约定 甲方以电话、电话短信或书面方式通知乙方办理交房手续，乙方接到通知后未按要求办理房屋交付手续的，由乙方承担相关责任。 第八条 房屋质量、维修约定 乙方验收房屋发现质量问题、经甲方复查确认后，甲方按合同约定承担保修责任。乙方应积极配合，如因乙方不配合保修工作导致损失扩大的，扩大损失部分由乙方承担。 甲方： 乙方： 年 月 日 下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!!!!谢谢！ 保安部工作制度 ? 一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩 序。 二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。 三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。 11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。 12、服从领导安排，完成领导交办任务。 ? ? ? ?5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。 6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。 ? ? 九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。 ? ? ? 保安员值班操作及要求 ? 一、交接岗 1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。 2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需 面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。 二、执勤 1、7:50 — 8:10、13：50 —14：10立岗迎接上班人员；12:00 — 12:20 、18:00 — 18:20立岗送下班人员。 2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。 4、维持门口秩序，使之保持畅通。 5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。 三、巡逻 巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。 1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。 2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与