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AN ANALYSIS AND EVALUATION
OF THE 19 97 AIA STANDARD FORM OF AGREEMENT
BETWEEN OWNER AND ARCHITECT
(AIA Docum ent Numbe r B14 1 1 9 9 7 ed.)
by
STEVEN G.M . STEIN
AMERICAN COLLEGE OF REAL ESTATE LAWYERS
SPRING 2000
STEIN, RAY HARRIS
22 2 W est Adams Street
Suit e 1800
Chicago, Illinoi s 60 60 6
(312) 641-3700
Fax (312) 641-3700
Copyr ight Stein, Ray Harr is 20 00
AN ANALYSIS AND EVALUATION
OF THE 19 97 AIA STANDARD FORM OF AGREEMENT
BETWEEN OWNER AND ARCHITECT
(AIA Document Number B1 4 1 1 99 7 ed.)
I. INTRODUCTION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
A. A Hist ory of Change . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2
II. A DVENT OF THE NEW B14 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
A. Unbundled Serv ices . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
B. Increased Sco pe of Serv ices . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
III. HOW THE FORM WORKS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
IV. COM MENTA RY TO 1 987 V ERSION OF A IA DOCU MENT B14 1 . . . . . . . . . 6
Part I: St andard Agreement (Paragraphs 1. 1 t hrough 1.5) . . . . . . . . . . .
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