精艺股份：拟收购飞鸿国际发展有限公司全部股权所涉及的飞鸿国际发展有限公司的股东全 2010-11-02.pdfVIP

广东精艺金属股份有限公司拟收购飞鸿 国际发展有限公司全部股权所涉及的飞鸿 国际发展有限公司的股东全部权益价值 评估报告 联信证评报字[2010]第A0421号 广东联信资产评估土地房地产估价有限公司 二○一○年十月十四日 目 录 第一部分 注册资产评估师声明 1 第二部分 摘要 1 第三部分 正文 3 一、委托方、被评估单位和其他评估报告使用者简介 3 二、评估目的 5 三、评估对象和评估范围 5 四、价值类型及其定义 7 五、评估基准日 7 六、评估依据 8 七、评估方法 10 八、评估程序实施过程和情况 11 九、评估假设 12 十一、特别事项说明 15 十二、评估基准日期后事项说明及对评估结论的影响 16 十三、评估报告使用限制说明 17 十四、评估报告日 17 第四部分 附件 一、 资产评估结果汇总表及明细表 二、 委托方营业执照 三、 被评估单位注册登记资料 四、 被评估单位评估基准日资产负债表（复印件） 五、 委托方及被评估单位承诺函（复印件） 六、 注册资产评估师承诺函（复印件） 七、 广东联信资产评估土地房地产估价有限公司证券期货相关业务评估资格证 书（复印件） 八、 广东联信资产评估土地房地产估价有限公司资产评估资格证书（复印件） 九、 广东联信资产评估土地房地产估价有限公司营业执照（复印件） 十、 注册资产评估师资格证书（复印件） 第一部分 注册资产评估师声明 我们郑重声明： (一) 就注册资产评估师所知，评估报告中陈述的事项是客观的。 (二) 注册资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关 当事方没有个人利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏见。 (三) 评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的，仅在评 估报告设定的评估假设和限制条件下成立。 ( 四) 评估结论仅在评估报告载明的评估基准日有效。评估报告使用者应当根据评估 基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。 (五) 注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的职业资质和相关专 业评估经验。除已在评估报告中披露的运用评估机构或专家的工作外，评估过程中没有 运用其他评估机构或专家的工作成果。 (六) 注册资产评估师本人及业务助理人员对评估对象进行了现场勘查。 (七) 注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表 专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实 现价格的保证。 (八) 遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专业意 见，是注册资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和 完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 (九) 注册资产评估师对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注，但不对评估对 1 象的法律权属做任何形式的保证。本报告亦不能成为有关资产的权属证明文件，也不为 有关资产的权属状况承担任何责任，特提请报告使用者注意。 (十) 评估报告的使用仅限于评估报告中载