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概念理财 12水产 吴贺川 工资的秘密 人生的风险 80%的人观念 一个重要的概念 工资收入与非工资收入的对比 工作收入 有时间限制、有数量限制 非工资收入 没有时间限制、数量限制 工资收入和非工资收入相当于一个人的两条腿，两条腿走路才能走的更加稳健，更加迅速。 富人的秘密 富人的秘密 富人=非工资收入＞总支出 《富爸爸穷爸爸》的象限原理 什么是投资 就是通过资金的运作,用 投资第一步—— 明白什么是资产，什么是负债。 用财务知识看看我们的生活 资产：能把钱放进你口袋里的“东西” 负债：把钱从你口袋里取走的“东西” 投资第二步— 选择合适的投资项目 投资品种 目前主要的投资方向有2大类：实体和金融 实体方向投资主要是房地产、创办企业、实物黄金、艺术品等 金融方向投资的选择较多，有股票、基金、期货、保险、外汇、银行存款等 1月份，CPI总水平同比上涨4.9%2月份，CPI总水平同比上涨4.9% 3月份，CPI总水平同比上涨5.3% 4月份，CPI总水平同比上涨5.4% 5月份，CPI总水平同比上涨5.5%  如何正确选择和鉴别投资项目 投资第三步— 正确评估和看待风险 如何正确看待风险 投资第四步— 选择正确的退出时机 投资第五步— 循环投资，用复利积累财富，让投资成为生活方式 复利为王 什么是理财？ 什么是理财 　　　所谓理财，就是对现有的资金进行合理规划，一方面能使现有生活水平不断提高，又能使资金良性增长． 你不理财　财不理你 什么是理财 　　　投资与理财既相互区别，又相互联系，投资是理财的重要手段，理财不仅包括投资，还包括资金的计划、管理、使用、效果评估等诸多方面。 投资与理财的区别 投资解决的是钱怎么来 理财解决的是钱怎么用 “334”组合投资理财策略 30%用于储蓄满足日常生活开支； 30%用于购买保险以应付医疗、教育和养老开支。 40%用于创办企业、投资不动产或购买金融产品实现资产的快速增加。 核心思想：形成近期（储蓄）—中期（投资）—长期（保险）的收益链条，从而使非工资收入足以应付各种生活风险和财务支出。 一个良性的资产增长模式 第一步：购进资产，产生收益 第二步：用部分收益满足支出需要，用剩余收益继续购进资产，产生更大收益。 形成良性循环，财富不断增加 收入 支出 资产 负债 * * 令人深思的现象 2010年6月，世界银行发布权威研究报告称，美国是5%的人口掌握了60%的财富，而中国则是1%的家庭掌握了全国41.4%的财富。中国的财富集中度甚至远远超过了美国，成为全球两极分化最严重的国家。 令人深思的现象 2009年4月，胡润财富榜发布报告称：全国有825,000个千万富豪和51,000个亿万富豪，换句话说：每1万人中有6人是千万富豪。这些人群主要集中在四类人群 ： 商人（企业主） 高收入人士（企业股东、高管）　　 炒房者　　 职业股民 财富的二八定律 20%的富人却掌握着80%的财富 80%的普通大众只拥有20%的财富 原因何在？ 重要的区别 80%的人认为工作是最大的保障，因此他们整日为金钱而拼搏，却始终不能致富，一旦风险来临，现有的财富也会失去。 应 得 的 收 入 － 老 板 的 利 润 － － 国 家 的 税 款 保 险 费 用 ＝ 实 际 工 资 每个人都必须面对一系列的固定支出和不可 预知的风险---------- 　住房、子女、疾病、养老、意外支出、通货 膨胀…… 工资收入 支出 支出 支出 所以大多数人必须不断的为钱而工作、一生成为金钱的奴隶…… 重要的区别 20%的人之所以富裕，是因为他们的收入 是多样的，而且大多来自于非工资收入！ 非工资收入也称财产性收入，是指除工资以外的，主要通过资金运作或出让财产使用权产生的收入，其主要来源包括三个方面： 创办企业，取得经营利润 投资不动产，取得财产收入 金融产品投资，取得资本利得 工资收入 支出 支出 支出 非工资收入 非工资收入 非工资收入 20%的人即使没有工作，非工资收入也足以应付支出，而且收入还在增加。所以他们不用为钱而工作…… 成为富人很简单，就是增加非工资收入，而要增加非工资收入就必须学会---- 投资和理财！！！ E S B I E：即 EMPLOYEE 雇员 S：即 SELF-EMPLOYED 自由职业者 B：即 BUSINESSOWNER 企业所有人 I：即 INVESTOR 投资者 钱 生 钱 (现有的) (更多的) 收入 支