第6章-合同.pdfVIP

1Z206000 建设工程合同与合同管理 建设工程合同与合同管理 建建设设工工程程合合同同与与合合同同管管理理 【本章考试特点】 本章内容每年题目分值在25 左右，约占总分数的19.2%属于重点内容。本章内容主要 讲了招投标、几大合同、合同的计价方式、工程担保、合同实施、索赔和国际建设工程合同 7个方面的内容。本章与其他章节相比，很多内容贴合实际，虽然内容多，但是容易理解， 不需要死记硬背，很多是常识性的东西，相对好掌握。 1Z206010 建设工程施工招标与投标 本目考点 1、施工招标 2、施工投标 3、合同谈判 1Z206011施工招标的内容 一、按照我国的《招标投标法》，以下项目宜采用招标的方式确定承包人 1.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； 2.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 3.使用国际组织或者外国政府资金的项目 二、招标的方式 1、公开招标 招标人就不得以不合理的条件限制或排斥潜在的投标人。例如不得限制本地区以外或本 系统以外的法人或组织参加投标等。 2、邀请招标 (1)项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的； (2)受自然地域环境限制的； (3)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的 (4)拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的； (5)法律、法规规定不宜公开招标的。 应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投 标邀请书。 三、招标组织形式 自行招标、委托招标(两种方式业主选择，任何人或者单位不得强迫业主委托招标，但 是自行招标要满足条件) 工程招标代理机构资格分为甲、乙两级。其中乙级工程招标代理机构只能承担工程投资 额(不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费)3000 万元以下的工程招标代理业务。 工程招标代理机构可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务。 四、招标信息发布 1、信息发布 至少应该在一家国家指定媒体上公开发布。且购买招标文件的时间不得少于五个工作 日。 招标文件或者资格预审文件的收费应当合理，不得以营利为目的。对于所附的设计文件， 招标人可以向投标人酌收押金；对于开标后投标人退还设计文件的，招标人应当向投标人退 95 还押金。招标文件或者资格预审文件售出后，不予退还。招标人在发布招标公告、发出投标 邀请书后或者售出招标文件或资格预审文件后不得擅自终止招标。 2、信息澄清： 应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15 日前发出；澄清文件必须以书面形 式进行；所有澄清文件必须直接通知所有招标文件收受人。澄清或者修改的内容应为招标文 件的有效组成部分。 五、资格预审 资格预审是指招标人在招标开始之前或者开始初期，由招标人对申请参加投标的潜在投 标人进行资质条件、业绩、信誉、技术、资金等多方面的情况进行资格审查；经认定合格的 潜在投标人，才可以参加投标。 六、标前会议 七、评标 评标分为评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告等过程 初步评审主要是进行符合性审查，即重点审查投标书是否实质上响应了招标文件的要 求。审查内容包括：投标资格审查、投标文件完整性审查、投标担保的有效性、与招标文件 是否有显著的差异和保留等。如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，将作无效标处理， 如果计算有误，通常的处理方法是：大小写不一致的以大写为准，单价与数量的乘积之和与 所报的总价不一致的应以单价为准；标书正本和副本不一致的，则以正本为准。这些修改一 般应由投标人代表签字确认。 【2007 年真题】 56.根据我国现行招标投标的有关规定，下列说法(B)。 A.招标人必须委托招标代理机构代为办理招标事宜 B.工程招标代理机构的资格分为甲、乙两级 C.乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额5000 万以下的工程招标代理业务 D.乙级工程招标代理机构不可以跨省、自治区、直辖市承担业务 解析：本题虽属于单选题，但是却是综合考察的招标的内容。选择B 【2010 年真题】 17、对于采用单