中标后签订合同版本.pdf

合同编号：KC-JRJY-SG-24 “锦蓉佳苑”项目商铺幕墙、构筑物外装饰 工程施工合同 甲方：四川开成置业有限公司 乙方： 日 期： 年 月 日 第 1 页 共 35 页 “锦蓉佳苑”项目商铺幕墙、构筑物外装饰工程 施工合同 甲方：四川开成置业有限公司 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方委托乙方进行“锦蓉佳苑”项目商铺幕墙、构筑 物外装饰工程的施工。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利进行， 根据国家有关法律规定，并结合本工程的具体情况，甲乙双方在完全自愿的情况下，特签 订本合同（包括本合同附件），以共同遵守。 1、工程概况 1.1 工程名称： “锦蓉佳苑”项目商铺幕墙、构筑物外装饰工程 1.2 工程地点：成都市锦江区三圣乡粮丰村二、六、七、八组 2、工程承包范围： 2.1 施工面积：约7000平方米。 2.2 承包范围： 2.2.1 锦蓉佳苑项目1#、7#、8#、9#、10#楼商铺外立面石材干挂及商铺铝合金门窗制作 安装； 2.2.2 南大门石材干挂及门窗制作安装； 2.2.3 北大门、东大门岗亭外立面装饰施工； 2.2.4 景观的景亭、风井外装饰施工； 2.2.5 1#-10#楼单元入口大门制作安装及门头石材干挂施工； 2.2.6 泳池更衣室外装（真石漆）施工。 2.3 具体施工内容以甲方提供的工程施工图纸以及甲方书面确认的设计变更、技术核定、 现场签证工程内容为准。 2.4 乙方负责办理工程报建的具体工作并承担费用，配合总承包单位进行施工许可证及质 监、安监备案，负责本装修工程的施工图备案，负责通过项目验收需要的所有检测项目并 承担费用，并负责提供上述工作的相应资料。 2.5 工程竣工验收后合格10个日历天内，负责提交本工程的档案备案所需的相关资料。 2.6 工程承包方式：乙方包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包保修等 一切工作。 3、质量标准： 按国家现行装修、安装标准、规范及本合同约定执行，达到合格标准，并通过相关部 门验收。 4、工程工期 4.1 开工日期：暂定2013年3月31日（实际开工日期以甲方发出的开工通知书上的日期为 准）。 4.2 合同工期：阶段性工期：乙方保证在工作面移交后5#楼、7#--10#楼施工工期为45个 日历天；1#楼施工工期为30天。总工期：2013年6月20日前全部完工。该总工期包括完成 第 2 页 共 35 页 施工图纸上的工程量和所有经批准变更、甲方委托的工程量并通过竣工验收的时间，除本 合同另有约定外，工期均不顺延。 4.3 竣工日期：暂定2013年 月 日 （竣工日期是指乙方所承担全部工程装修内容完工， 并通过竣工验收，包括消防验收后，经甲方书面确认合格的日期）。 4.4 如果因甲方原因而延迟完工经甲方书面确认后，工期方可顺延，但甲方不承担任何因 此产生的费用损失。 4.5 由于乙方原因造成质量问题需要返工的（其返工费用由乙方承担），工期不顺延。 4.6 工期调整 甲、乙双方在确定合同工期时，已充分考虑了天气气候变化、节假日等因素，除以下 情况造成工期延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延外（无论工期是否顺延，甲方不承 担因此造成乙方窝工、停工、机械闲置等产生的任何费用），乙方不得以其他任何理由延 误工期，否则，乙方应当承担相应的违约责任： (1) 发生不可抗力（即地震、洪灾、战争、瘟疫、暴动等为乙方所无法预见，不可避免 其发生，且在发生后不能克服的，直接对乙方按既定的施工方案等进行施工造成负面影响 的自然灾害和社会性突发事件）而致乙方无法按合同约定实施合同内容，乙方应当在不可 抗力发生后 10 个日历天内向甲方提供当地政府部门出具的工程所在地发生不可抗力的 证明。 (2) 由于甲方原因造成停工的（乙方须在事件发生后1 日内提出书面报告并经甲方及监 理书面确