2015年中国人民大学土地资源管理专业考研真题,参考答案,考研参考书,复习方法,考研资【荐】.pdf

2015年中国人民大学考研指导 育明教育，创始于 2006年，由北京大学、中国人民大学、中央财经大学、 北京外国语大学的教授投资创办，并有北京大学、武汉大学、中国人民大 学、北京师范大学复旦大学、中央财经大学、等知名高校的博士和硕士加 盟，是一个最具权威的全国范围内的考研考博辅导机构。更多详情可联系 育明教育孙老师。 公共管理学院土地资源管理专业介绍 本专业是博士和硕士学位授予点。北京市重点学科。 1．专业概况 1985年中国人民大学设立全国第一个土地管理本科专业，并于1988年成立土地管理系。土地资源管理专业 是国家教育部最早批准设立的博士点和硕士点之一。经过近30年的不懈努力，已经在学术梯队建设、科学 研究、人才培养、课程建设诸方面取得了全面发展，土地资源管理专业已经发展成为具有鲜明特色和优势 的学科，其学术优势明显，相关研究成果对我国国民经济和社会公共事业的发展产生了重要影响。目前形 成了包括本科生、硕士研究生、MPA （专业方向）以及博士研究生教育的完整人才培养体系。本专业在教学 和科研方面已取得了丰硕的成果，先后出版学术专著多部。出版的《土地经济学》、《地籍管理》、《不动产 估价》等国家级规划教材及 “21世纪”土地资源管理系列教材在全国具有广泛影响。先后承担国家社科基 金重大项目、国家社会科学基金项目、国家自然科学基金重大项目、国家自然科学基金项目、科技部科技 支撑重点项目、科技部重大攻关专项、教育部人文社科项目，北京市社会哲学 “十一五”规划项目、UNDP 项目、以及省部级以上科研课题多项。获得省部级科技进步奖或优秀成果奖项多项。 2．主要研究方向 方向1:土地制度与政策 方向2:土地利用规划与管理 方向3:土地评价与土地整治 方向4:不动产估价与地产市场 方向5:地籍管理与土地信息（含3S技术及应用） 【育明教育】中国考研考博专业课辅导第一品牌 1 育明教育官方网站： 【全国58所名校定向保录】 【院校人脉一对一】 【出题人阅卷人领衔辅导】 【独家保录不过全退！】 方向6:土地经济与土地金融 3．研究内容 ①土地制度与政策：主要研究土地行政制度、土地产权产籍制度、土地利用规划制度、土地资产管理 制度、土地税收制度以及土地产权、土地利用、土地保护、土地整治、土地征用、土地市场、土地价格、 土地金融、土地税收等方面的政策与法律法规的制订、实施和评估。 ②土地利用规划与管理：主要研究土地资源可持续利用发展、土地资源的调查、评价技术；国土空间 规划、土地利用战略规划、土地利用总体规划、城镇用地规划和土地综合整治、基本农田保护、土地生态 保护等专项规划的编制理论、方法与技术，以及规划实施管理等。 ③土地评价与土地整治：主要研究土地利用经营活动的过程及产生的影响，土地评价的原理与技术方 法。具体内容有：土地可持续利用、土地集约节约利用、土地利用区划、土地利用变化、土地资源优化配 置、土地评价的方法、城镇土地分等定级更新修订、农用土地分等定级、 在土地评价中的应用等；以及 GIS 土地整治项目规划、工程设计和预算；土地利用规划编制管理与实施管理。 ④不动产估价与地产市场：深入研究房地产评估的基本理论与方法和土地收购储备、出让转让，招标 拍卖运行机制和操作方法，也包括地产市场的运行规律以及地产市场同国民经济各部门间的相互影响变化 规律。 ⑤地籍管理与土地信息系统（含3S技术及应用）：主要研究不动产产权产籍管理的基本理论与方法， 以及 在不动产管理中的应用。具体内容有：土地分类、地籍测量与土地调查、不动产登记制度、不动产 3S 信息统计与分析、不动产信息系统基本原理与前沿技术。 土地经济与土地金融：主要从经济学的角度研究土地问题，研究土地利用中的经济关系及其运动规律； 土地银行、土地债券、土地股份制、土地交易平台、土地发展权（地票）交易与土地信用。 4．专业培养目标 培养能全面掌握科学社会主义的基本理论，并具有强烈的爱国热情、高尚的道德品质、强大的社会责 任感、无私的奉献精神、无悔的事业追求，愿为社会主义现代化建设服务的高层次、高素质的专门人才。 具体目标是：掌握扎实的土地资源管理专业系统深入的基本理论和基本方法；熟悉土地资源为研究对象的 学科领域的学术进展；具有较强的科学研究创新能力和科学研究组织能力，能承担较高的科研和教学任务； 【育明教育】中国考研考博专业课辅导第一品牌 2 育明教育官方网站： 【全国58所名校定向保