赤峰XXX广场项目防水工程监理细则(终).docVIP

赤峰万达广场工程 防水工程监理细则 赤峰万达广场项目工程 防水工程监理实施细则 编 制: 批 准: 赤峰万达广场第二项目部 目 录 工程概况----------------------------------------------------3 防水工程监理实施细则编制依据---------------------------------4 防水工程做法----------- ------------------------------------4 施工准备阶段的监理------------------------------------------4 施工阶段的监理----------------------------------------------5 地下防水及屋面工程质量验收阶段监理---------------------------7 防水工程监理工作的控制要点-----------------------------------8 防水工程监理实施细则 工程概况 赤峰万达广场施工总承包工程的建筑场地位于赤峰市红山区东至平双路，西至宝山路，南至西拉木伦大街，北至锡伯河。 本项目由赤峰万达广场项目有限公司开发建设，由中国建筑第二工程局有限公司施工，由北京市建筑工程设计研究院和北京东方国兴建筑设计有限公司分别承担设计工作，赤峰市勘察测绘设计研究院负责勘察工作。 赤峰万达广场的总规划用地面积平方米，规划总建筑面积约平方米mm，含泥量≤1%，泥块含量≤0.5；砂宜用中砂，含泥量≤3%，泥块含量≤1%；搅拌用水应为不含有害物质的洁净水；外加剂的技术性能应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求；粉煤灰级别不应低于二级，且掺量≤20%，硅粉掺量≤3%，掺量应通过试验确定。 4、严格审查防水工程分包资质：包括防水材料生产厂家资质和防水工程施工企业资质二方面；还需审查：①生产企业营业执照，②生产企业资格证书，③工业产品生产许可证，④定期的质量监督检验检疫报告，⑤施工企业营业执照和资格证书（二级以上含二级），⑥施工作业人员岗位合格证等。 五、施工阶段的监理 1、防水施工监理 1.1、地下室的防水抗渗混凝土 抗渗砼浇筑应控制如配合比计量、坍落度，每工作班至少检查两次，商品砼（泵送）坍落度控制10—14cm。 防水砼抗渗性能应采用标养坑渗试块试验结果评定，每500m3 应留置一组抗渗试块（每组6块）。每项工程不少于两组。 防水砼的模板拼缝严密不得漏浆，固定模板用的螺栓必须穿过防水砼时，应采取防水措施。 防水砼养护连续时间不小于14天，一般温度5—20℃时，浇筑砼后18小时开始养护，20—25℃时，浇筑后10小时开始养护；25℃以上时，浇筑后6小时开始浇水养护。 结构变形缝、施工缝（底板与墙体交接）、后浇缝、穿墙管和穿墙套管等细部构造处理严格按设计要求和验收规范要求施工。 1.2、地下室卷材防水 卷材防水及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法必须按照施工操作规范做好附加层，并符合相应地规范要求。 应根据铺贴面积以及卷材规格，事先进行丈量并按规范及有关规定的搭接长度在铺贴基层上弹好粉线，施工时齐线铺贴；搭接形式应符合规范要求，立面铺贴自下而上，上层卷材应盖过下层卷材≥150mm，两幅卷材短边和长边搭接宽度均应≥100mm；上下层的卷材的 接缝应错开1/3卷材宽度以上，不得相互垂直铺贴。 基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形，半径应符合规范要求。 搭接缝应粘贴牢固，密封严密，不得有褶皱、翘边和鼓泡等缺陷。 铺贴后的卷材应平整、顺直、搭接尺寸正确，厚度均匀一致，不得有扭曲。 卷材搭接宽度的允许偏差为-10 mm。 2、屋面工程的施工监理 平屋面其技术要求（见表1）。 表1 平屋面技术质量要求 序号 做法及部位 技术质量要求 1 屋面找平层 找平层坡度宜为2%； 找平层厚度：20厚1：5水泥增稠粉砂浆； 阴、阳角圆孤半径：R=50mm； 找平层设分格缝，并项填密封材料，纵横≤6m； 平整度允许偏差为5mm。 2 屋面保温层 基层应平整、干燥和干净； 保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳； 板缝隙采用同类材料嵌填密实； 粘贴应贴严、贴牢； 厚度允许偏差±5%、且≤4mm； 3 屋面卷材防水层 铺贴方向：平行屋脊铺贴； 上下层卷材不得相互垂直铺贴； 满铺长短边搭接≥80mm； 搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷； 收头应与基层粘结并固定牢固，