2014-2019年中国物业管理行业全景调研与产业竞争格局报告.doc

物业管理 什么是行业研究报告 行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。 企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。 行业研究报告的构成 一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面： 行业研究的目的及主要任务 行业研究是进行资源整合的前提和基础。 对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。 行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。 行业研究的主要任务： 解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供依据 2014-2019年中国物业管理行业全景调研与产业竞争格局报告 【出版日期】2014年 【交付方式】Email电子版/特快专递 【价　　格】纸介版：7000元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元 【订购电话】400-600-8596 010传真：010【报告链接】/baogao/040113c442014.html 报告目录 第一章 物业管理行业概念 1 第一节 物业管理的介绍 1 一、物业管理的定义 1 二、物业管理服务的内容 1 三、物业管理七大特色 2 四、高水准物业管理的九条原则 3 第二节 国内外物业管理基本特征的比较 4 一、国外物业管理的基本特征分析 4 二、国内物业管理的基本特征分析 7 第三节 物业管理产权理论分析 9 一、产权理论简介 9 二、物业管理产生的产权理论分析 10 三、我国物业管理发展的产权理论分析 11 第二章 全球物业管理业发展分析 14 第一节 国外物业管理的发展综述 14 一、国外物业管理的特点 14 二、发达国家的物业管理模式 14 三、国外物业税特点 17 四、国外物业管理模式 18 第二节 美国物业管理的发展情况 20 一、美国物业管理的主要特点 20 二、美国的楼宇星级管理 23 三、美国物业管理收费制度及启示 24 四、美国物业管理企业的经费运作概况 28 第三节 新加坡物业管理的发展情况 30 一、新加坡物业管理概况 30 二、新加坡的共管式物业管理 32 第四节 澳大利亚物业管理的发展情况 33 一、澳大利亚物业管理的主要特点 33 二、澳大利亚物业管理特色 36 第三章 中国物业管理的发展概况 38 第一节 中国物业管理发展历程 38 一、中国物业管理的产生与发展 38 二、中国物业管理的三个阶段 41 三、三大问题困扰我国物业管理行业 42 四、影响物业管理服务行业健康发展的“八大”瓶颈 44 第二节 物业管理的经济环境分析 46 一、物业管理的经济分析 46 二、全球金融危机对我国物业管理行业的影响 56 三、房产税将全国逐步推开 60 四、物业管理多项法规起施行 61 第三节 物业管理发展现状分析 65 一、物业服务行业总体结构情况 65 二、2013年中国物业服务企业发展研究 74 三、2013年物业管理发展服务市场分析 86 第四节 2013年物业服务企业经营状况研究 87 一、物业服务行业发展困境分析 87 二、百强企业控制成本、提高盈利能力。 88 三、物业服务百强企业增加收入 91 第五节 物业管理的法律特色分析 93 一、物业纠纷类型 93 二、物业纠纷的法律特征 94 三、物业纠纷的法律分析 95 四、物业纠纷的解决办法及国外经验 96 五、物业管理市场纠纷的信息经济学分析 96 六、物业管理的市场化是解决物业矛盾纠纷的根本办法 99 第六节 物业管理行业风险 102 一、物业管理风险的表现形式 102 二、物业管理风险的规避方式 103 第七节 物业管理消费分析 106 一、物业管理消费的特征和功能 106 二、物业管理消费满意度分析 107 三、物业管理的消费者分析 108 四、与物业服务者对服务认识的误差 109 第八节 中国物业管理的发展模式分析 110 一、酒店式物业管理模式分析 110 二、服务集成型物业管理模式分析 110 三、《物权法》实施后物业管理有新模式 112 四、对《物业管理条例》实施中几个问题的认识 113 第九节 《物权法》的实施对行业的影响 117 一、《物权法》对物业管理的影响分析 117 二、《物权法》对物业管理的法