2014-2020年中国物业管理市场全景调查与行业运营态势报告.docVIP

物业管理 什么是行业研究报告 行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。 企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。 行业研究报告的构成 一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面： 行业研究的目的及主要任务 行业研究是进行资源整合的前提和基础。 对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。 行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。 行业研究的主要任务： 解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供依据 2014-2020年中国物业管理市场全景调查与行业运营态势报告 【出版日期】2014年 【交付方式】Email电子版/特快专递 【价　　格】纸介版：7000元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元 【订购电话】400-600-8596 010传真：010【报告链接】/baogao/0Q314WX2014.html 报告目录 第1章：综述与现状篇 11 1.1 中国物业管理行业发展综述 12 1.1.1 物业管理行业的定义 12 （1）物业管理的起源 12 （2）物业管理的界定 12 1.1.2 物业管理行业政策环境分析 13 （1）法律、政策环境分析 13 （2）物业管理具体政策解读 14 1）《物业管理条例》解读 14 2）《物业服务收费管理办法》解读 15 3）《物权法》解读 16 4）“物业税”解读 17 1.1.3 智能物业管理的技术环境分析 18 （1）智能建筑在中国的发展 18 （2）智能物业的特点 18 （3）智能物业管理的特点 20 （4）智能技术对物业管理的冲击 20 1.1.4 物业管理需求主体的需求特征分析 21 （1）房地产开发企业的需求特征分析 21 （2）物业所有人的需求特征分析 21 1.2 国际物业管理行业发展经验借鉴 23 1.2.1 推进物业管理专业化 23 1.2.2 推行多样化物业服务模式 23 1.2.3 培养专业化管理人才 24 1.2.4 加快引入物业保险 24 1.3 中国物业管理行业发展现状分析 26 1.3.1 物业管理行业发展规模分析 26 （1）物业管理行业的发展规模 26 （2）物业管理行业的服务规模 27 1）2014年物业管理服务规模 28 2）2014年物业管理服务规模 29 1.3.2 物业管理行业的服务结构分析 30 （1）物业服务的区域结构 30 （2）物业服务的业务结构 31 （3）服务的物业类型结构 32 1.3.3 物业管理行业经营业绩分析 32 （1）物业管理行业经营收入分析 32 （2）物业管理行业经营成果分析 33 （3）物业管理行业盈利能力分析 34 1.3.4 物业管理行业市场拓展能力分析 34 （1）区域市场拓展分析 34 （2）新增合同储备项目分析 36 1.3.5 物业管理行业的服务质量分析 37 （1）物业管理的服务内容 37 1）物业管理公共服务 37 2）物业管理专项服务 38 3）物业管理特约服务 38 （2）物业管理服务质量分析 39 1）专业分包服务分析 39 2）业主满意度分析 39 1.3.6 物业管理收费方式的比较分析 40 （1）物业管理费的构成 40 （2）物业管理费的用途 41 （3）物业管理收费方式的比较分析 42 1）物业管理的两种收费方式 42 2）两种收费方式的比较分析 43 （4）物业管理费收取存在的问题及对策 45 1）物业服务收费矛盾纠纷的原因 45 2）物业服务收费矛盾解决的基本思路 45 3）解决物管费困局的新思考 47 第2章：竞争与企业篇 48 2.1 中国物业管理行业竞争结构分析 49 2.1.1 物业管理行业竞争格局分析 49 2.1.2 我国物业管理行业竞争结构分析 51 （1）现有企业间的竞争分析 51 （2）潜在进入者威胁分析 51 1）物业管理行业投资风险小 51 2）人力资源供应两级分化 51 3）物业管理市场规模不断扩大 52 4）物业管理市场管理不完善 52 （3）替代品威胁分析 53 （4）对消费者议价能力分析 53 （5）对供应商议价能力分析 53 （6）物业管理行业竞