2015物业管理师考试用书下载地址.docVIP

好学教育： HYPERLINK  好学教育 – 用户体验最好的O2O学习平台 2015物业管理师考试用书下载地址 2014年物业管理师考试真题、模拟题尽收其中，诸多业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打尽！物业管理师考试历年考试真题： HYPERLINK /ejORs7?u=lyyj4wot=448784037314571msgfrom=area=msgtextclickfrom=3clickscene=homepage \t /_blank /ejORs7 更多精品备考资料及资讯好学-物业管理师考试交流群：307230424（入群即送一套白金课程，备考资料，历年真题） 单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)1、业主对业主委员会的工作享有（　），并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利。A．管理权B．监督权C．执行权D．知情权2、管理规约是依据（　）制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。A．管理需要B．政府要求C．国家相关法律、法规D．国家相关法律、政策3、深圳市人大颁发了全国第一部物业管理地方性法规（　），以地方立法的方式对物业管理进行制度规范。A．《物业管理条例》B．《全国优秀管理住宅小区标准》C．《城市新建住宅小区管理办法》D．《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》4、管理规约是调整业主之间权利与义务关系的（　）文件。A．公共性B．基础性C．专业性D．自律性5、物业的质量问题中，业主在物业交接后才发现物业质量问题，但原来的法律关系在物业管理阶段仍然存在．业主应当依据有关法律法规追究（　）的质量责任。A．管理单位B．物业服务企业C．建设单位D．房地产开发企业6、商品房销售，是指（　）将新建商品房向消费者售卖的活动。A．建设单位B．房地产开发企业C．商品房销售代理机构D．房地产经纪人7、不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担相应的（　）责任。A．合同B．约定C．法定D．民事8、为维护社会治安，加强对违法犯罪多发场所重点查访，（　）制定并颁布了《租赁房屋治安管理规定》。A．公安部B．建设部C．财政部D．国务院9、物业服务企业出租、出借、转让资质证书的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处（　）的罚款。A．2万元以下B．1万元以上3万元以下C．1万元以下D．1万元以上5万元以下10、物业管理二级服务标准中，路灯、楼道灯完好率不低于（　）。A．75%B．80%C．90%D．95% 11、 《城市房地产管理法》规定了“国家实行房地产成交价格（　）制度”的具体实施。A．申报B．登记C．备案D．审核12、 《物业管理条例》规定，是否成立业主大会，由（　）决定。A．物业管理区域的全体业主委员B．物业管理区域的全体业主C．建设单位D．业主委员会开会商议13、 注册审查机构批准注册的，在决定批准之日起（　）个工作日内，将批准决定送达注册申请人．并核发物业管理师注册证。A．10B．15C．20D．3014、 前期物业管理终止的时间以（　）签订的物业服务合同生效时为准。A．业主与物业服务企业B．业主委员会与物业服务企业C．业主大会与物业服务企业D．业主与建设单位15、 按照《公司法》规定，物业服务企业为股份有限公司的，注册资本不得低于（　）万元。A．500B．800C．1 000?D．2 00016、 以规定（　）的方式来实现国家行政管理的目的，是《物业管理条例》中法律责任设计的一个特点，体现了市场经济条件下国家行政管理的新理念。A．代理责任B．刑事责任C．民事责任D．行政责任17、三级资质的物业服务企业，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（　）人。A．10B．15C．20D．2518、 为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国（　）根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》。A．国务院B．物业管理协会C．司法部D．建设部19、 申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起（　）日内提出申请，并提交房屋权属证书和设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书，以及相关的证明文件。A．10B．15C．20D．3020、 房地产估价师的考试办法，由（　）共同制定。A．房地产行政主管部门和人