中级物业管理员模拟参考试卷红卡A卷2007年.docVIP

物业管理员模拟参考试卷（红卡A卷） 中级理论知识 （考试时间：90分钟） 注 意 事 项 1.请首先按要求在试卷的标封处填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。 2.请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。 3.不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关内容。 第一题 第二题 第三题 第四题 总分 计分员 得分 得分 评分人 一、单项选择题。（每小题1.5分，共60分。每小题只有一个最恰当的在答题卡上将所选答应字母涂黑 7、漏电开关的前面或后面，零线能否重重复接地（ ）。 A：前面的零线不能重复接地，后面的零线可以重复接地 B：前面的零线可以重复接地，后面的零线不能重复接地 C：前面和后面的零线可以重复接地 D：前面和后面的零线不能重复接地 8、按供电规则，低压供电时，物业管理公司与供电局的管理范围分界点为（ ）。 A：供电接户线的最后支持物 B：用户院界外第一断路器 C：用户院界外第一基电杆 D：用户院界外进线套管 9、不属于居住类物业的有（ ）。 A：职工宿舍 B：别墅 C：综合大厦 D：公寓 10、下列不是人力资源管理的基本内容的是（ ）。 A：员工队伍的组织 B：员工的谈心和沟通 C：员工的考核和激励 D：员工的劳动报酬和福利 11、（ ）以上维修工程，工作量大，一般由专业的修缮单位承担施工。 A：大修 B：综合维修 C：中修 D：翻修 12、物业管理的委托与代理关系中，代理人是指（ ）。 A：各类相关的专业公司 B：物业管理公司 C：用户 D：业主、业主委员会 13、一只220伏、110瓦的普通白炽灯，接于220伏电源工作，其电源是（ ）。 A：2安 B：0.5安 C：1安 D：110安 14、单位自买、自建的直管房一般适用于（ ）管理模式。 A：福利型行政化 B：行政型专业化 C：直管型专业化 D：市场型专业化 15、一万至三万平方米之间建筑面积的写字楼，称为（ ）写字楼。 A：大型 B：中型 C：小型 D：中小型 16、柱子的箍筋是垂直于（ ）设置的。 A：长边 B：柱高 C：短边 17、（ ）是智能物业正常使用、发挥价值的保障。 A：物业管理智能化 B：智能用人制度 C：智能计费制度 D：智能通信 18、木材的强度有（ ）。 A：无规律性 B：同向性 C：异向性 19、物业管理法律责任中最普遍的是（ ）。 A：刑事责任 B：民事责任 C：行政责任 D：经济责任 20、在下列各项中不属于地方性法规规章的有（ ）。 A：《城市新建住宅小区管理办法》 B：《广东省物业管理条例》 C：《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》 D：《上海市居住物业管理条例》 21、以通过仲裁途径解决的应是（ ）性质的纠纷。 A：经济 B：民事 C：行政 D：刑事 22、下列不是智能物业的优点的是（ ）。 A：更安全 B：满足用户对单一环境功能的要求 C：提高人们的办公效率 D：方便管理 23、厕所的地面标高（ ）厅、卧室的地面标高。 A：高于 B：低于 C：平于 24、人工费等于工程数量与人工单价（ ）。 A：乘积 B：之和 C：之差 D：之比 25、