都江堰市社会投资项目并联审批一站式流程图.doc

都江堰市社会投资项目并联审批一站式流程图 第一阶段：立项审批 第二阶段：设计方案审批 第三阶段：施工图审批、报建 第四阶段：施工建设 第五阶段：竣工验收 第六阶段：房屋产权办理 承诺办理时限：25工作日 承诺办理时限：15工作日 承诺办理时限：11工作日 承诺办理时限：8工作日 承诺办理时限：18工作日 承诺办理时限：45工作日 备注：1。此流程仅限通过招拍挂方式取得土地使用权的社会投资项目； 2．此流程审批环节因政策法规变化出现调整时，审批部门及并联审批窗口应及时进行告知； 3．综合竣工验收，由政务中心牵头组织相关部门以联合会审的方式实地进行现场验收。 气象局：防雷装置设计审核（8个工作日） 规划局：建设用地规划技术审查（5个工作日） 规划局：建设用地规划许可证办理（2个工作日） 业主通过招拍挂方式取得土地使用权 并联审批窗口 建设局：施工许可证办理（1个工作日） 建设局：质监站质量监督、材料检测、安监站安全检查、城监大队施工管理 房管局：商品房预售许可（5个工作日） 人防办：人防工程隐蔽项目现场质量监督检查 并联审批窗口 房管局：白蚁防治、建设区划划分（3个工作日） 规划局：建设工程规划许可证办理（2个工作日） 水务局：排水设施设计文件审核，在河道管理范围新、扩建项目，占用沟渠审批，二次供水设施设计方案审查（8个工作日） 消防大队：建筑工程消防审核（5个工作日） 国土局：土地使用权证（7个工作日） 建设局：核发《四川省建设工程竣工验收备案书》（3个工作日） 规划局：《建设工程规划合格证》（2个工作日） 建设局：建筑节能审查备案、施工图审查备案（1个工作日） 并联审批窗口 建设局：报建费收缴（1个工作日） 并联审批窗口 并联审批窗口 并联审批窗口 建设、规划、人防、消防、水务、气象、环保进行综合竣工验收（10个工作日） 并联审批窗口 房管局：房屋产权办理（15个工作日） 房管局：房屋产权分户； 国土局：土地使用权证分户办理。（30个工作日） 民政局：建筑物名称备案（1个工作日） 并联审批窗口 规划局：规划建筑方案审查（7个工作日） 水务局：水土保持方案审批（8个工作日） 发改局：投资计划下达（招标方式核准）（4个工作日） 规划局：建设工程规划技术审查（7个工作日） 建设局：中标备案，合同备案，开工条件审查，工程安全，质量监督备案（2个工作日） 文广新局：文物勘探（1个工作日） 人防办：人防工程规划方案审批（2个工作日） 发改局：项目备案或核准（4个工作日） 房管局：房产测绘成果审核（5个工作日） 规划局：规划条件（10个工作日） 环保局：建设项目环境影响评价审批（报告书15个工作日，报告表7个工作日，登记表5个工作日） 水务局：降水方案审批，取水许可证申请（8个工作日） 人防办：人防工程施工图审查（2个工作日） 人防办：人防工程方案审查（2个工作日）