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安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权 评估报告摘要 天地源矿评报字[2010]第037号 　 评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。 评估委托人：泾县国土资源局。 评估对象：安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权。 评估目的：采矿权出让。 评估基准日：2010年2月28日。 评估日期：2010年3月17日至2010年3月24日。 评估方法：收入权益法。 主要评估参数：评估利用的资源储量101.65万吨；设计损失10.84万吨；采矿回采率92%；评估利用的可采储量83.55万吨；生产能力10万吨/年;服务年限8.79年；产品方案为方解石原矿；不含税销售价格为95.00元/吨；折现率8%；采矿权权益系数4.70%。 评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权评估价值为274.61万元，大写人民币：贰佰柒拾肆万陆仟壹佰圆整。 评估有关事项声明： 评估结果的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年，需重新评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上摘要取自《安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人（签名）：汪海林 项目负责人（签名）：赵永正 注册矿业权评估师（签名）：张建军 赵永正 武汉天地源咨询评估有限公司 二O一O年三月二十四日 安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权评估报告 天地源矿评报字[2010]第037号 武汉天地源咨询评估有限公司受泾县国土资源局的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对泾县国土资源局拟出让的“安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权”价值进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权”进行了实地查勘、市场调查，对“安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权”在2010年2月28日所表现的市场价值作出了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、矿业权评估机构 机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司； 注册地址：武汉市江汉区世贸大厦54层17-22B、8A-8D室; 法定代表人：汪海林; 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]012; 企业法人营业执照注册号：420103000025606。 2、评估委托人 评估委托人：泾县国土资源局； 地 址：宣城市泾县。 3、采矿权人 采矿权人：泾县北贡建平大理石矿； 经济类型：普通合伙企业； 执行事务合伙人：陈小荣； 地 址：泾县云岭镇陈塘村。 矿山始建于2004年，为露天开采。2006年转为地下平硐开采，现矿山施工一条主平硐标高169米，一条付平硐172米。2009年，在+170米中段3号厅开采方解石矿。 4、评估目的 泾县国土资源局拟一次性出让“安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权”，按照国家有关法规规定，需对该采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托人提供该采矿权在本评估报告中所述情况下和评估基准日时点上对“安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权”所作的公平、合理的价值参考意见。 5、评估对象和范围 本项目评估对象是：安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权。 采矿权人现有3425000830020号采矿许可证由宣城市国土资源局于2008年5月颁发，有效期限为2008年5月至2010年5月，露天/地下开采方解石，生产规模10万吨/年，矿区面积0.0239平方公里，开采标高为+325米～+192米。矿区范围由4个拐点圈定，其拐点坐标如下： 拐点号 X坐标 Y坐标 ⑴ 3391951.00 00 ⑵ 3391951.00 00 ⑶ 3391749.00 00 ⑷ 3391718.00 00 2007年8月，宣城市国土资源局下发《关于泾县建平大理石矿变更开采深度报告的批复》（宣国土资预函［2007］007号），对原开采标高进行了调整，由+325米～+192米调整为+325米～+155米。 本项目评估平面范围为上述采矿许可证批准的矿区范围，标高范围为调整后的标高范围+325米～+155米。评估范围与采矿权人提供的《2009年度矿山储量年报》中储量估算范围一致。 6