1装饰装修工程计量与计价概述 .ppt

主 编：肖伦斌 罗 滔 副主编：刘跃国 孙庆武 目 录 【知识目标】 1熟悉基本建设的项目划分和程序； 2掌握基本建设经济文件之间的关系； 3了解定额计价与工程量清单计价的不同。 【能力目标】 能进行基本建设的项目划分。 建筑装饰行业的最终产品是建筑装饰工程。建筑装饰行业是指围绕建筑装饰工程，从事管理、设计、施工、饰材制造、商业营销、中介服务以及教育、科研、出版、信息咨询、外贸等，集文化、艺术、技术于一体的综合性新兴行业。 建筑装饰又称室内装饰、装修、装潢等，但只要以建筑装饰工程为核心，虽名称不一，其本质是一致的，区别在于各自观察同一事物所持的视角不同而已。正如家居装饰、家庭装饰、居家装饰、住宅装饰等，虽用法不一，但均指同一性质的对象。 第一阶段：1949—1977年，发展相当缓慢，而且严格限制； 第二阶段：1978—1988年，我国现代建筑装饰行业从此兴起，但盲目鼓励； 第三阶段：1989—1990年，由大起到大落，直至低谷，陷入夭折境地； 第四阶段：1991年至今，恢复、发展，有目的地鼓励。 建筑装饰装修工程计量与计价是高职高专建筑装饰技术专业的一门核心课程，是一门系统性、政策性、实践性很强的课程。 建筑装饰工程计量与计价课程以装饰构造与识图、装饰施工技术、装饰施工组织与管理为基础，要求学生掌握装饰工程计量的原理与方法，具备熟练进行单位工程工程量清单编制的能力和工程量清单投标报价的能力。 基本建设概述基本建设是一种宏观的经济活动，它是通过建筑业的勘察、设计、施工和安装等活动来实现的。基本建设的内容有建筑工程，安装工程，设备、工器具的购置及其他建设工作。 具体地说，基本建设就是形成固定资产的经济活动过程，是实现社会扩大再生产的重要手段。固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之有关的工作均称为基本建设。 为了便于管理和核算，凡列为固定资产的劳动资料，一般应同时具备两个条件： （1）使用期限在一年以上； （2）单位价值在规定的限额以上。 基本建设的分类 基本建设是由若干个具体基本建设项目组成。根据不同的分类标准，基本建设项目大致可分为以下几类： 按建设项目建设的性质不同分为新建项目、扩建项目、改建项目和迁建项目； 按建设项目建设过程的不同分为筹建项目、施工项目、投产项目和收尾项目； 按建设项目资金来源渠道的不同分为国家投资项目和自筹投资项目； 按建设项目建设规模和投资额的大小分为大型建设项目、中型建设项目和小型建设项目。 基本建设项目划分 （1）建设项目 建设项目是指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的建设单位。如工厂、学校、医院等。 一个建设项目中，可能有几个单项工程，也可能只有一个单项工程。 （2）单项工程 单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程，如车间、宿舍、办公楼等。 单项工程是具有独立存在意义的一个完整的建筑及设备安装工程，也是一个很复杂的综合体。单项工程一般为工程承发包的对象。为了便于计算工程造价，单项工程仍需进一步分解为若干个单位工程。 （3）单位工程 单位工程是指在单项工程中，具有独立设计文件，可以独立组织施工，但完工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程，如住宅建筑中的土建、给排水、电气照明工程等。 建筑安装工程通常包括建筑工程、电气照明工程、给排水工程和工业管道工程。设备安装工程通常包括机械设备安装工程和电气设备安装工程。 （4）分部工程 分部工程是指在单位工程中，根据工程部位、结构形式、使用材料的不同，可将一个单位工程划分为若干个分部工程，如建筑工程中的土石方工程、桩基工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面工程、金属结构工程和防腐、保温、隔热工程等；如装饰工程中的楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料工程和其他工程等。 （5）分项工程 分项工程是指分部工程中，影响工料消耗的因素仍然很多，还需按照施工方法、使用的材料、结构构件的不同等因素进行划分，使之用较简单的施工过程就能完成，以适当的计量单位就能计算，并能求出完成相应计量单位所需消耗的人工、材料、机械台班的数量及其预算价值。分项工程是建设工程定额中最基本的构成单位，如土石方分部工程中平整场地、挖基础土方、挖土方、回填土等分项项目内容。 基本建设程序是指一项建设工程从提出设想到决策，经过设计、施工直至投产或交付使用的整个过程中，必须遵循的先后顺序（先勘察，后设计，再施工）。 基本建设的全过程可分为以下步骤： （1）项目建议书阶段 （2）可行性研究阶段 （3）编制设计任务书 （4）选择建设地点 （5）编制设计文件 （6）列入年度计划 （7）施工准备 （8）组织施工 （9）生产准备 （10）竣工验收，