咨询工程师《项目组织与管理》精讲班课件8~讲.docVIP

第八章　工程项目合同管理 　　本章考点　　本章内容在历年考试中出题的频率也较高，其中考试热点主要集中在：FIDIC合同条件（如合同担保、指定分包商、争端解决）、《标准文件》合同的相关内容（如发包人、承包人的义务）、货物采购合同中的监造与检验、索赔管理等内容，同时，咨询工程师在合同管理工作中的作用，有关数字的知识点也经常考核。　　本章历年考题分布 考题年份 单选题数量 多选题数量 合计分 2005 5 3 11 2006 6 4 14 2007 4 5 14 2008 8 4 16 2009 7 4 15 2010 4 3 10 2011 6 4 14 2012 8 2 12 第一节　概述 　　一、工程项目合同管理的基本原则　　1.符合法律法规的原则。　　2.平等自愿的原则。　　3.公平原则。　　4.诚实信用原则。　　5.等价有偿的原则。　　6.不得损害公共利益和扰乱社会经济秩序原则。　　【例8—1】（2012真题）合同任何一方不得把自己的意志强加于另一方，这是合同管理的（　）原则的要求。　　A.诚实信用　　B.平等自愿　　C.等价有偿　　D.公平公正 　　[答疑编号950111080101] 　　【答案】B　　【解析】参见教材P176。 　　二、工程项目合同管理的法律依据　　《民法通则》、《合同法》、《招标投标法》及其他相关的法律。　　三、工程项目合同的特点 　　1.工程项目合同是一个合同群体；　　2.合同的标的物仅限于工程项目涉及的内容；　　3.合同内容庞杂；　　4.工程项目合同具有较强的国家管理性。　　四、工程项目合同体系　　（一）工程服务合同　　包括前期咨询、勘察、设计合同、监理合同。　　（二）工程施工合同　　（三）货物采购合同　　货物采购包括材料采购和设备采购。材料采购合同的条款一般限于材料交货阶段，主要涉及交接程序、检验方式和质量要求、合同价款的支付等。大型设备的采购，除了交货阶段的工作外，往往还需包括设备生产阶段、设备安装调试阶段、设备试运行阶段、设备性能达标检验和保修等方面的条款约定。　　五、咨询工程师在合同管理中的作用　　（一）协助业主策划合同体系方案　　（二）协助业主草拟合同条款　　（三）协助业主谈判和签订合同　　（四）协助业主监督合同的履行 第二节　FIDIC合同条件 　　一、合同文件的组成　　1.合同协议书：业主发出中标函的28天内，接到承包商提交的有效履约保证后，双方签署的法律性标准化格式文件。为了避免履行合同过程中产生争议，专用条件指南中指出最好注明接受的合同价格、基准日期和开工日期。　　2.中标函。　　3.投标函。　　4.合同专用条件。　　5.合同通用条件。　　6.规范。　　7.图纸。　　8.工程量清单及其附表。　　9.其他文件。　　二、合同担保（高频考点）　　（一）承包商提供的担保　　合同条款中规定，承包人签订合同时应提供履约担保，接受预付款前应提供预付款担保。在范本中给出了担保书的格式，分为企业法人提供的保证书和金融机构提供的保函两类格式。保函均为不需承包商确认违约的无条件担保形式。　　1.履约担保的保证期限　　履约保函应担保承包商圆满完成施工和保修的义务，而非到工程师颁发工程接收证书为止。　　2.业主凭保函索赔　　由于无条件保函对承包商的风险较大，因此通用条件中明确规定了4种情况下业主可以凭履约保函索赔，其他情况则按合同约定的违约责任条款对待。　　（二）业主提供的担保　　业主提供的支付保函担保金额可以按总价或分项合同价的某一百分比计算，担保期限至缺陷通知期满后6个月，并且为无条件担保，使合同双方的担保义务对等。　　通用条件的条款中未明确规定业主必须向承包商提供支付保函。　　【例8—2】（2011真题）关于FIDIC合同条件中合同担保的说法，正确的有（　）。　　A.履约保函的有效期至工程师颁发工程接受证书时止　　B.预付款保函为不需承包商确认违约的无条件担保形式　　C.通用条件中明确规定了业主可凭保函索赔的5种情形　　D.承包商接受预付款前应提供预付款担保　　E.承包商签订合同后应提供履约担保 　　[答疑编号950111080102] 　　【答案】BD　　【解析】参见教材P182。 　　三、合同价格　　通用条件中分别定义了“接受的合同款额”和“合同价格”的概念。“接受的合同款额”指业主在中标函中对实施、完成和修复工程缺陷所接受的金额，来源于承包商的投标报价并对其确认。合同价格则指按照合同各条款的约定，承包商完成建造和保修任务后，对所有合格工程有权获得的全部工程款。最终结算的合同价可能与中标函中注明的接受的合同款额不一定相等。　　四、指定分