唐卡男士部落策划书.docVIP

前 言 爱美好像是女孩的天性，逛街成了女孩特有的专利。不管是大商场还是小商品批发市场，琳琅满目的各式商品几乎都是女性的天下，男装数量少且品种比较单一，男性品更是难觅踪影。商家们的眼光都盯了女性的包，认为女人的钱最好赚，总是忽略男性的存在。这让不少爱美男性大呼不公平，也说明市场开发程度低，还有很大的潜力可以挖掘。 随着这些年人们生活层次的不断提高，男性对品位的要求越来越高，男性护肤品和男用香水的销量这几年都在稳定增长过程中。从男性消费者的需求和消费能力两方面综合考虑，男士用品店的消费对象主要应该是三四十岁左右的事业型男士，他们大多收入丰厚，消费能力强，喜欢高品质的用品，碰到心仪的商品总是慷慨购买，比女性消费者要大方得多。而且由于女性经济地位的提高，她们也经常需要购买男性用品作为礼物送给自己的男朋友或者，所以开办男士用品店相当有发展前景。男性用品店是目前一个投资热门。义乌的境外客人一共有8000人，分属189个国家和地区男士用品店在定位上主要分为两个层次，一个是针对30-45岁年龄层男性，一个是针对18-29岁年龄层男性。男青年具有猎奇心理、时尚心理个性化心理和冲动心理，因此应创造既强烈新奇又新鲜刺激的消费需求，同时满足他们追求美、高品味、高时尚的需要，创造个性化的购物方式。有?些男青年为了追求以上目标，即使价格高也不在乎。?????　则具有实用性、超前性、艺术趣味性等消费心理，因此应满足其一要反映时代风格、二要货真价实、三要科学合理的消费心理，把握他们普遍追求新潮、配套和高层次的和谐，购买量大、时间集中的购物特点，营造艺术性、趣味性和情爱色彩的购物氛围。??，大型商场里，琳琅满目的女占据大半江山，相比之下，男性品不仅品种少，款式也显单调。当众多商家目光齐聚女性品时，男性品市场其实孕育着更广阔的商机。这些年人生活层次的不断提高，男性对品位的要求也是越来越高了。男性用品店经营场所必须符合成功男士的心理。没有一个成熟的男 图中的红点就是我们的选址所在，由于我们的产品是中高档路线，所以需要开在有一定的人流量的地方。该地段交通条件优越便利。边上有针织市场和小商品城两个专业市场外，这个街区毗邻的香港城是一个娱乐业相对比较集中的地区，我们把地址选在篁园路与保联东路交叉口附近，集合了我们所需要的条件，是个理想的选择。 四、经营损益分析 我们的唐卡男士部落专卖店地址在篁园路和保联东路的交叉口，营业面积大概在50平方左右。按照市场的商铺租金，大概在40万一年左右，按照月平均，一个月3.3万左右。项目投资预估有以下几个部分添置真皮沙发、不锈钢落地架、高档展柜及收银台等设施。 （1）日营业额估算 人流量10000×入店购买率1%×客单价60元＝预估营业额6000元 （2）月营业额共计 日营业额6000元×30天＝180000元月营业额 （二）成本、获利、风险分析 1、经营费用估算 （1）、固定费用 1）人员工资：8人×1500 12000元 房租： 34000元 3）折旧费用：200000÷40（月） 5000元 4）水电费用 5000元 总计 56000元 （2）、变动费用考虑的比例 包装、杂费： 2.2% 商品损耗： 0.3% 营业税： 6% 总计： 8.5%×180000＝15300元 2、投资收益估算 （1）销售毛利=营业收入×毛利率（估计毛利率为50%） 90000元/月＝180000×50% （2）预计每月税前损益=销售毛利-变动费用-固定费用 18700元/月＝90000-15300-56000 （3）预计每年税前损益=每月税前损益×12 224400元/年＝18700×12 3、投资风险评估 （1）损益平衡点分析 损益平衡点销售额＝固定费用/（毛利率－变动费用率） ＝56000/（50%-8.5%）=134940 （2）经营安全率＝1－损益平衡点销售额/预期销售额 ＝1－134940／180000＝25.1% （三）启动资金准备 启动资金＝半年租金＋装修、设备、进货费用＋流动资金 560000元=200000+300000+60000 （四）四年投资总效益预测（不考虑资金时间价