售楼处装饰工程招标书.docVIP

招标文件 第一部分 综合说明 1.1 工程概况 1.1.1 工程名称：杭州****发展有限公司售楼处装饰工程 1.1.2 工程地点： 1.2 有关单位和机构 1.3.1 建设单位（招标人即为甲方）：杭州****发展有限公司 1.3.2 工程设计单位： 1.3.3 装饰设计单位： 1.3 工程内容 杭州****发展有限公司售楼处的室内装饰，具体以设计图纸为准。 1.4 投标报价范围 1.4.1 列入本次投标报价范围的工作内容： 本次招标按甲方提供的装饰施工图纸及甲方指定的材料品牌的全部工程内容。 1.4.2 不列入本次投标报价范围的工作内容： （1）装饰空间内的电器采购和安装，但灯具（其中灯具列入招标范围见附件，所有灯具安装也列入报价范围）、开关、开关面板、插座等在饰面上的开孔应计入投标报价； （2）进风风口、回风风口、新风风口及排烟风口采购及安装，但饰面风口开孔应计入投标报价； （3）活动家具等； （4）装饰画； （5）墙纸、地毯、卫生洁具，但墙纸粘贴及卫生洁具的安装列入投标报价； （6）接待吧台、会议室背景、休息岛外包铝板（包括安装），但安装铝板的基层和铝板安装配合费列入报价范围。 不列入报价范围的材料由甲方负责采购。 1.5 施工质量目标 本工程质量要求达到合格标准。 1.6 工程工期 本装饰工程的总工期为60天。 1.7 招标方式 本次招标的方式为有标底邀请招标。 第二部分 投标须知 2.1 合格的投标人 投标人必须具有建筑装修装饰工程专业承包二级资质条件，拟派项目经理必须具有二级资质，有足够的施工机具、技术力量、管理水平和施工人员，有完成过与本招标工程相类似工程的实际施工经验，能保证完成招标文件规定的施工任务，凡接到本招标文件者，均为资质预审合格的投标人。 2.2 工程报价要求 2.2.1 本装饰工程投标报价以招标人提供的装饰施工图纸为依据，投标人应根据招标人提供的施工图纸和招标文件明确的发包范围自行计算投标工程量。中标后，施工图纸未作修改，不得再作工程量调整。 2.2.2报价中工程定额与目前强制性施工规范相冲突的，以目前强制性规范要求为准。即工程定额中没有列入的或要求较低的，按强制性规范要求施工不调整造价。 2.3 预决算编制依据 2.3.1定额： （1）浙江省建筑工程预算定额（2010版）2）省、市有关文件的规定； （3）无定额可套的工程项目由承包人依据施工图纸上的施工要求自行组价； （4）不计供求因果增加费，不计人身意外伤害保险等所有未列出的费用； （5）不计劳动保险费； （6）施工安全措施费2.3.2 材料价格：材料报价单列清单，采用的品牌、规格、产地见本招标文件附表； 2.3.3 《杭州建设工程造价信息》（2011/11）； 2.4 材料供应 2.4.1 本装饰工程的材料原则由承包人采购供应（采用的品牌、规格、产地见本招标文件附表），部分材料由甲方采购或签证品牌和价格（见附表），该暂定价作为市场采购价进入报价，结算时用签证价与工程量的乘积进入结算，并扣除乙方所报单价与图纸工程量的乘积。 2.4.2 所有进场材料均应有合格证和质保书，与投标时提供样品一致，未并经甲方认定的，不能进场。若使用劣质材料施工，一经发现，甲方有权制止使用，甚至停工、返工或中止合同。无论发甲方是否发现和制止，由于使用劣质建材施工所引起的一切责任均由承包方自负。 2.4.3 投标人在投标书中，应明确注明投标报价所选择主要装饰材料的品牌、规格和性能指标，并根据工期进度计划要求，编制材料进场计划。 2.5 承包方式 本次招标发包的室内装饰工程，实行包工程量、包工期、包材料、包质量、包安全生产、包文明施工的承包方式。按双方承诺接受的合同总价承包，一次包定（固定价格）。工程竣工结算时，按合同总价加（或减）联系单调整及甲供材料或确定品牌签证价调整。 2.6 工程质量要求 本室内装饰工程必须达到合格验收标准，中标单位必须严格按合同条款、施工图纸及设计说明文件、施工验收规范、国家和省市的有关质量评定标准，精心组织施工，确保工程质量达到优良验收标准，投标单位应在投标书中详细阐述关键工序的主要施工工艺方案和质量保证措施、手段。 2.7 工程工期要求 本装饰工程计划于2011年12月13开工，2012年3月10前竣工（中间扣除近一个月的春节），计划工期60天。工期包括完成施工图纸中由本次招标确定的承包人的全部工作内容，投标人可以根据此工期要求及本工程特点，结合企业自身实力，确定投标工期，并按此要求在施工组织设计中安排施工进度计划，一旦确定中标人，该投标工期将作为合同工期。 开工日期以发包方发出开工令后第2天起算，工程达到交工验收条件时，承包方应向甲方提交交工验收报告，由甲方组织验收，验收期间不做工期累计。工程验收合格，则承包人提交交工报告的当天即为交工