商丘建业联盟新城三()期监理规划.doc

商丘建业联盟新城三（2）期工程 监 理 规 划 　　 编　　写：　　　 　　　. 审　　批：　　　　 　　. 　河南方大建设工程管理有限公司 商丘建业联盟新城三（2）期项目监理部 年 月 日 目 录 1．工程项目概况 3 2．监理工作范围 4 3．监理工作内容 4 3.1 施工准备阶段的监理工作 4 3.2 施工过程中的监理工作 5 4．监理工作目标 9 4.1质量控制目标 9 4.2投资控制目标 9 4.3进度控制目标 9 4.4 安全生产、文明施工监理目标 10 5监理工作依据 10 6．1监理部组织情况 11 6．2项目监理部组织机构 11 7．项目监理部人员配备计划 12 8．项目监理部的人员岗位职责 12 8．1总监理工程师岗位职责 12 8．2总监理工程师代表岗位职责 13 8．3专业监理工程师岗位职责 14 8．4监理员的岗位职责 15 8．5资料员岗位职责 16 9．监理工作程序 （见附图） 16 10．监理工作方法及措施 18 11．监理工作制度 42 12．旁站监理措施 56 13．安全监理方案 59 14. 安全监理工作制度 68 15．监理设施 74 1．工程项目概况 商丘联盟新城三（2）期工程位于商丘市神火大道以西，应天大道以北，书院东路以南地块内，共包括60、61、62、63、65、66、67、68、69、70、71、72、73、75、76#楼及地下车库，其中地上建筑面积为52910.49平方米，地下车库为8679.20平方米。lou盟新城3。其中60、61、62、63、65、66、67、68、69、70、71、72、73、75、76#楼为多层建筑，A级高度现浇剪力墙结构，采用筏板基础。60、61、62#楼高度22.7米，63、65、66、67、68、69、70、71、72、73#楼高度为20.4米，75、76#楼高度为19.5米。建筑物设计使用年限为五十年。基础垫层混凝土强度等级为C15，筏板、独基、地下室外墙、建筑物外地下室顶板混凝土强度等级为C30，剪力墙、框架柱、楼层梁、板、楼梯及楼板同时浇筑的节点混凝土强度等级为C30，构造柱、过梁、圈梁及与圈梁同时浇筑的节点混凝土强度等级为C20。抗震设防烈度为6度。屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。建筑耐火等级为二级。地下车库为Ⅰ类大型地下车库，地下一层，层高为3.300m,主体结构类型为钢筋混凝土板柱结构，抗震设防烈度为6度，主体结构设计使用年限为50年，建筑耐火等级为地上一级，地上二级，地下室防水等级为二级。 1.4 建设单位：商丘建业华润置业有限公司 1.5 勘察单位：河南中州地矿工程勘查院 1.6 设计单位：河南省建筑设计研究院有限公司 1.7 施工单位：中国建筑第七工程局第四分公司 1.8监理单位：河南方大建设工程管理有限公司 2．监理工作范围2.1 工程实施阶段施工过程监理，包括工程质量控制、进度控制、工程投资控制、工程合同管理、安全管理、信息管理及协调有关单位间的工作关系。 2.2 工作范围：委托监理合同内约定的工作范围（包括：土建、 装饰、安装、强弱电、小区管网、景观绿化等。 3．监理工作内容3.2.6竣工验收监理工作 1）竣工预验收： 项目监理部接到承包单位报送的《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009中的表C.8.1单位（子单位）工程竣工预验收报验表，总监理工程师首先组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009中的表C.8.2-2及表C