土建监理细则文档.doc

黑龙江省双城市中医院新建工程 监 理 细 则 （土建工程） 建 设 单 位：黑龙江省双城市中医院 监 理 单 位：哈尔滨工业大学建设监理公司 编 制： 审 核： 日 期： 二○一一年八月八日 目 录 工程概况……………………………………………………1 编制依据……………………………………………………3 监理工作目标………………………………………………4 土方分项工程监理细则……………………………………5 模板分项工程监理细则……………………………………6 钢筋分项工程监理细则……………………………………7 混凝土分项工程监理细则…………………………………10 砌体分项工程监理细则……………………………………12 抹灰分项工程监理细则……………………………………14 屋面找平层分项工程监理细则……………………………16 屋面保温及防水分项工程监理细则 …………………………18 水楼管分项工程监理细则 ……………………………………20 塑钢门窗分项工程监理细则……………………………………21 楼地面基层分项工程监理细则…………………………………22 水泥砂浆防水层分项工程监理细则 …………………………25 饰面砖分项工程监理细则………………………………………26 苯板保温分项工程监理细则……………………………………27 旁站监理细则………………………………………………………29 监理工作方法………………………………………………………37 监理工作流程………………………………………………………47 一、工程概况 1、本工程为双城市中医院异地新建工程，属于二级甲等医院，共三栋独立建筑，总建筑面积为1.6827万平方米。分别为综合楼（门诊、住院处）地上六层，建筑面积1.44万平方米，建筑高度23.95米，办公楼（内设变电所、发电机房），地上二层，建筑面积约0.17万平方米，建筑高度：10.02米，附属用房，地上一层，建筑面积约：0.06万平方米，建筑高度：5.6米。门诊综合楼与住院楼相连，住院楼在中部，办公楼在后侧，附属用房在办公楼左侧。 工程设计单位：哈尔滨市建筑设计院。 工程施工单位：哈尔滨市中财建筑工程公司承建。 工程监理单位：哈尔滨工业大学建设监理公司 工程性质：公共建筑。 工期目标：计划工期为365日历天。 二○一一年八月二十日起至二○一二年八月二十日止。 监理工期：计划工期为365日历天。 二○一一年八月二十日起至二○一二年八月二十日止。 质量目标：满足设计文件规定的建筑功能及建设标准要求；实体质量符合国家验收标准，一次性验收合格。 安全目标：杜绝重大事故，火灾事故，人员中毒事件的发生。 文明施工目标：创建安全质量标准化工地。 哈尔滨工业大学建设监理公司十二项目监理部，全程实施工程监督管理。 对工程进度、质量、合同、施工安全、文明施工。实施现场全面动态管理、咨询、服务。 2、 工程特点 2.1结构设计： 2.1.1 结构设计使用年限为 50年，结构安全等级为二级。抗震设防烈度为7度。 2.1.2结构类型：框架结构。 （1）基础：门诊综合楼、住院楼均采用独立杯型基础，承台、地梁及基础混凝土强度等级为C30。 锅炉房采用独立基础。 （2）主体：门诊综合楼、住院楼、锅炉房均采用现浇钢筋混凝土框架结构。混凝土强度等级：柱为C30,梁、板为C30。 2.2建筑设计： 2.2.1平面：双城市中医院，门诊综合楼与住院楼相连，住院楼在中部，办公楼在后侧，附属用房在办公楼左侧。 3、 监理工作重点 3.1 基础工程：独立杯型基础施工、基础承台施工全过程的质量控制。 3.2主体工程：框架柱、梁板钢筋混凝土工程施工全过程的质量控制。 （1）必须重点控制好钢材水泥的材料质量。 （2）必须控制好钢筋制作、绑扎及接头连接质量。 （3）必须控制好混凝土配合比，混凝土浇筑及养护质量。 （4）必须重点控制好框架柱、电梯井道的位置、垂直度、几何尺寸，必须控制好楼层标高和楼板混凝土的平整度。 3.3 围护结构：填充墙体砌筑时，首先要检查炉渣混凝土砌块的容重、强度，重点控制墙柱拉结筋的安装、砌体的垂直度、平整度。 3.4 屋面工程：首先要检查防水卷材质量，重点控制好基层处理质量，保温层施工质量，防水层施工全过程的质量。 3.5 门窗工程：首先要控制好门窗的制作质量，重点控制好安装及门窗框与墙体接缝处的保温处理施工质量，安装位置、标高、垂直度。 3.6 装修工程： （1）外墙装修工程：外墙面砖的材料质量、外墙保温层的施工质量、外墙面砖的黏贴质量都是监理工作重点。 （2）室内装修工程：地面砖的铺贴质量，有防水要求的地面工程施工质量，是监理工作的重点。 二、监理工作依据； 依据国家、地方、有关法律技术经济法规及工