城市风景都市印象土方细则.docVIP

城市风景·都市印象15#楼工程 监 理 实 施 细 则 （土方部分） 编制人： 批准人： 西安高新监理有限责任公司第三项目监理部 2008年3月20日 一、工程概况 本监理细则适用于城市风景·都市印象15#楼住宅工程。 城市风景·都市印象工程15#楼位于西安市高新技术产业开发区内，西临丈八路，北临科技路，南临唐兴路。由高科集团高科房产有限公司投资开发。总建筑面积约3万㎡，建筑工程等级：一级；设计使用年限50年，建筑防火分类：一类，耐火等级：地上、地下建筑均为一级；建筑防火特点：每单元设一部剪刀疏散楼梯，各层疏散宽度为：地下一层3.8m,一至二十四层4.67m，疏散楼梯采用防烟楼梯间，每单元设一部消防电梯共两部。建筑物抗震设防烈度为8度；建筑结构类型：剪力墙。回填土主要分为素土回填和3:7灰土回填，其中3:7灰土回填主要分部于靠外墙的倒梯形部位、基础垫层及室内垫层。 二、编制依据 已批准的监理规划； 本项目的施工图设计文件； 建筑工程的标准图集以及定额。 图纸答疑、会议纪要以及招、投标文件。 与本工程有关的施工规范、技术规程、验收规范以及相关标准：《建设工程监理规范》（GB50319-2000）、《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）、《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-1999）、《工程测量规范》（GB50026-1993）、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）等。 施工现场的《地质勘察报告书》。 《中华人民共和国建设标准强制性条文》及城市风景·都市印象工程的《项目管理手册》。 国务院颁布的279号文《建设工程质量管理条例》和393号文《建设工程安全生产管理条例》。 国家有关的法律、法规及条文。 三、施工阶段监理质量控制要点： 1、工序活动质量监控实施要点 　１）审核承包单位的工序质量计划，对基坑土方开挖的定位放线、标高、基坑的平整度、放坡系数以及基底的土性进行跟踪检查，基坑的长度和宽度分别控制在＋500㎜和－150㎜；标高允许偏差控制在 ±50㎜；边坡和基地的土性根据地质勘测报告以及设计要求进行控制，其数值由计算确定；坑底的平整度允许偏差为30㎜。对土方回填的标高、分层压实系数、回填土料、分层厚度及含水率、表面平整度进行旁站检查，土方回填人工进行标高控制在±30㎜，机械回填控制在±50㎜；其土料、分层压实系数、回填土料、分层厚度及含水率严格按照设计要求进行检查；表面平整度控制在30㎜。严格按照《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB-50202-2002）以及设计要求对各工序进行组织验收； ２）审核工序的质量控制体系和施工方质量检查制度； 3）进行工序分析，分清主次，重点控制； 4、对工序活动实施跟踪的动态控制 5、设置工序活动的质量控制点，进行预控 6、对特殊过程应及时实施特殊过程监理服务。 保证措施实施要点如下： 项目名称 实施要点 检验方法 监理工作 备注 土方开挖 定位放线 用水准仪、经维仪检查 平行检查 标高 用水准仪检查 平行检查 基坑平整度 用2M靠尺或楔形塞尺检查 平行检查 放坡系数 观察或坡度尺检查 平行检查 基底的土性 取样检查 巡视、检查 土方回填 标高 用水准仪检查 平行检查 分层厚度 用水准仪及抽样检查 巡视、旁站、平行检查 压实系数 取样检查 巡视、旁站、平行检查 回填土料 取样检查 旁站、平行检查 土料含水率 取样检查 巡视、旁站、平行检查 表面平整度 用2M靠尺检查 平行检查 四、监理质量控制措施和方法 事前控制： 1、监理工程师应认真消化熟悉施工图及有关设计说明资料，了解设计要求，明确各工序之间的关系，审查图纸有无差错和表达不清楚的地方，对工程关键和施工难点做到心中有数，并做好设计图纸会审工作。 2、要求施工单位于正式开工前，将土方工程施工进度计划及施工方案（土方工程施工方案、基坑支护方案以及土方回填方案等），报监理审查。所报方案监理方认可后，方可实施。 3、严把材料进场关。对于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单。如不具备或检验证明有疑问时，应向承包商说明原因，并要求承包商补做检验。所有材料检验合格证必须经土建监理工程师验证，否则一律不准用于工程中。 事中控制： 1、施工过程中，要求施工单位严格按照施工规范、验收标准、设计图纸进行施工，并经常深入现场检查施工质量和保证质量技术措施的落实情况，要求施工方建立、健全质量保证体系，并检查其是否正常运行。 2、执行国家和陕西省、西安市有关施工质量检验报表制度，严格要求承包商