城镇发展规划的霍华德理论与实践——盛方咨询.docVIP

城镇发展战略规划的霍华德理论与实践----盛方咨询 埃比尼泽?霍华德（Ebenezer Howard ，1850～1928）英国“田园旅游地产城市旅游地产”运动创始人，1850年 1月29日生于伦敦，1928年5月1日卒于韦林。当过职员、速记员、记者，曾在美国经营农场。他了解、同情贫苦市民的生活状况，针对当时大批农民流入城市旅游地产，造成城市旅游地产膨胀和生活条件恶化，于1898年出版《明日：一条通往真正改革的和平道路》一书，提出建设新型城市旅游地产的方案。 观点阐释 在西方百年城市旅游地产发展历史中，英国人埃比尼泽?霍华德是异常关键的人物，他的“田园旅游地产城市旅游地产”社会改革理论自1898年10月成书后成为影响全球城市旅游地产化进程的指导性思想。在他的改革理论中，城市旅游地产不再是一张无限摊大的钢筋水泥饼，而是被绿带环绕的无贫民窟无烟尘的小城市旅游地产群；城市旅游地产道路不再是拥挤不堪且毫无人性关怀的城区切片，而是林荫大道；城市旅游地产与乡村之间有便捷的穿越在田园旅游地产景致上的交通，城乡一体化，城市旅游地产与乡村之间不再有文明的差距。霍华德勾勒了一幅美好的图景，并在伦敦周边付诸实施。在其著作《明日：一条通向真正改革的和平道路》发表后的一百年里，其思想被包括中国在内的若干国家的若干个城市旅游地产学习效仿，田园旅游地产城市旅游地产也发展成一项世界性的运动，除了在英国伦敦郊区的莱奇沃斯（Letchworth）和韦林（Welwyn）两座田园旅游地产城市旅游地产实践外，在奥地利、澳大利亚、比利时、法国、德国、荷兰、波兰、俄罗斯、西班牙、美国、新加坡等都建设了“田园旅游地产城市旅游地产”或类似称呼的示范性城市旅游地产。在当今的城市旅游地产规划教科书中几乎无不介绍这本名著。 文说案例 ——《明日的田园旅游地产城市旅游地产》实践 霍华德描绘了一种和当时污染严重的工业城市旅游地产截然不同的图景：一个占地12000英亩（48平方公里）、人口为58000人的中心城市旅游地产，统领着周围若干面积在6000英亩（24平方公里）人口为32000人的小卫星城，共同构成一个由农业带连接起来的面积为66000英亩（264平方公里）总人口在250000的田园旅游地产城市旅游地产群。在霍华德设想的田园旅游地产城市旅游地产中，有6条壮丽的林荫大道（boulevards），每条宽120英尺（36米），从中心通向四周，将城市旅游地产划分成6个相等的分区。中心是一块5.5英亩（约22260平方米）的圆形空间，布置成一个灌溉良好的美丽花园；花园的四周围绕着用地宽敞的大型公共建筑——市政厅、音乐演讲大厅、剧院、图书馆、展览馆、画廊和医院。环绕中央公园（不包括被林荫大道穿过的部分）是一个面向公园的宽敞的玻璃连拱街廊，叫做“水晶宫”（Crystal Palace）。这是居民在雨天最爱去的地方之一。晶莹透亮的街廊建筑物中的信息近在咫尺，即使在最恶劣的天气也能吸引居民来到中央公园(Central Park)。工厂的产品在这里陈设出售，可供顾客尽情精心挑选。水晶宫的容量比购物活动所需的空间要大得多。他的绝大部分是作为“冬季花园”（Winter Garden），整个水晶宫构成一个最有魅力的永久性街廊式展会，它的环形布局使它能接近每一个城市旅游地产居民，最远的居民也在离这里600米以内。出水晶宫向城外走，跨过五号大街（Fifth Avence），它和城内所有道路一样植有成行的树木，沿着这条大街面向水晶宫，是一圈非常好的住宅，每所住宅都有宽敞的用地；继续前进，可以看到大多数住宅或者以同心圆的方式面向各条大街（avenues，环路都称为大街）或者面向林荫大道和向城市旅游地产中心汇聚的道路。城市旅游地产内有5500块住宅建筑用地，平均面积约为250平方米，住宅与住宅的组群的装饰重点一般都沿着街道线或者适当退后街道线，建筑设计手法千变万化，市政当局对此实行严格控制，既严格规定必要的卫生标准，又鼓励独具匠心充分反映各人的兴趣和爱好。再向城外，是宏伟大街（Grand Avenue），这条大街正如其名称般宽阔，宽度为420英尺（126米），为一条长达3英里（约4800米）的带形绿地，将中央公园外围的城市旅游地产地区划分为两条环带。它实际上构成了一个115英亩（约0.5平方公里）的公园，这个公园与最远的居民相距也只有200米左右，在这条壮丽的大道上有6所公立学校，每所占地4英亩（约16000平方米），设有游戏场和花园。大道的其他位置可供各种宗教信仰的居民建设各种派别的教堂，其建设费和维护费来自各派信徒和支持者筹集的资金。在霍华德田园旅游地产城市旅游地产的规划图中还可以看到，面临宏伟大街的房屋并没有顺着总图确定的同心圆布置（见图），而是按照月形布置，这样既曾加了临街线的长度，又能使已经十