咨询工作中遇到的问题及处理办法.docVIP

咨询工作中遇到的问题及处理办法 发布时间：2010.12.31????来源： ?/NewsView.asp?ID=27 在造价咨询工作中碰到许多争议的问题，进行的一些分析和思考，以及通过学习和了解得到的一些体会，感谢福州市财政评审中心的领导给这机会，在此向各位领导汇报和同行进行交流和探讨。 一、工程地质土类划分的理解及套定额的差异 1、杂填土，一般是套用三类土，有些是不正确的。应该是含有直径15~40毫米的并有一定数量（20~30%）？的硬块（如碎石，卵石和混凝土碎块等）才能套三类土。否则应套二类或者一类土。 2、强风化的土类划分 根据闽建价【2008】3号强风化根据其风化程度和结硬程度不同可分为II、 III 、IV三种土类，如下表： 调整内容 调整分类 坚硬程度等级 部分代表性岩石 调整前所属分类 调整后所属分类 极软岩 各种半成岩 II III 软岩 强风化的坚硬岩或较硬岩 III IV 较软岩 等风化的坚硬岩或较硬岩 IV V 较硬岩 微风化的坚硬岩； V VI 调整后的岩石地层分类如下： 岩石分类 岩石地层 坚硬程度等级 代表性岩石 II 极软岩 全风化的各种岩石（在地质报告中描述为原结构已基本破坏的风化土） III 软岩 1．各种半成岩（在地质报告中描述为砂粒状，强风化散体状，有砾质石英颗粒岩石碎屑） 2．中等风化~强风化的较软岩（在地质报告中描述为碎块状强风化花岗岩，主要砾质石英颗粒和未完全风化的岩石碎块组成）； 3．未风化~微风化的页岩、泥岩、泥质泥岩等 IV 较软岩 1．强风化的坚硬岩或较硬岩； 2．未风化~微风化的凝灰岩、千枚岩、泥灰岩、砂质泥岩等 V 较硬岩 1．中等风化的坚硬岩或较硬岩； 2．未风化~微风化的大理岩、板岩、石灰岩、白云岩、钙质砂岩等 VI 坚硬岩 1．微风化的坚硬岩； 2．位风化的花岗岩、闪长岩、辉绿岩、玄武岩、安山岩、片麻岩、石英岩、石英砂岩、硅质砾岩、硅质石灰岩等 ? 在土类划分和套定额时应注意核对地质报告后决定土类。 3、结算时土类与预算或地质报告不吻合的问题 如：地质报告的范围内没有岩石，而送审竣工资料及结算书中有大量的岩石是否应该计算存在争议。 处理办法：（1）主要应该确认签证的有效性、真实性。是否业主，监理特别是勘察单位的签证确认。 （2）分析原因和责任 （3）根据合同和有关计价规定是否调整。 4、桩基成孔地质特征描述的问题 许多预算桩基地质特征描述暂定为一种土类，如三类土。简单的以桩长和桩径分别列项。实际工程地质不是单纯的一种土类会造成施工方不平报价和造成结算的争议，有些差别相当大单价合同变为非单价合同。最好根据地质和桩的长度及直径分区计算出各地质土类的厚度，分别列项并在特征中描述各类土层的厚度，这样比较精确。 二、冲（钻）孔桩的施工机械的选择 02定额冲（钻）孔桩单价相差不多，钻孔桩稍贵 05定额根据闽建价【2008】3号： 1、冲孔桩机冲孔深度超过40m时，套相应直径、土质深度40m以内的冲孔定额，每超过10m以内，人工消耗量增加25%，冲击钻机的台班消耗量增加30%；回旋钻机钻孔超深时，套相应直径、土质最深的钻孔定额，每超过10m以内，人工消耗量增加5%，回旋钻机的台班消耗量增加10%。 2、同一桩孔采用不同的钻机施工时，应分别计算工程量，套用相应直径、土质的冲（钻）孔桩定额，孔深按不同钻机各自成孔的最深深度。 深度超过40米以上冲孔桩比钻孔桩每立方米贵几百元，而实际班组施工成本只高几十元。这样施工单位经常在开工的试打桩图纸会审中要求钻孔桩改为冲孔桩。 其实应根据地质情况来确定：有碎石层或块状强风化层可选用冲孔桩，粘土层或厚砂层应选用钻孔桩。崁岩深度不深冲（钻）孔机都行。 三、超高支撑和超大构件支撑增加费的问题 1、超高支撑定额是3.6米以上每增加1米每平方米增加多少钱，在高度5、6米以上按定额计算的超高增加费不足是否按实调整存在争议，没有定额依据。超大现浇梁的支撑特措费。 不足的原因：安全规范要求较高需要安全论证，高度增加以外还要加密支撑杆和斜撑拉杆等。 是否调整单价要具体分析：如招标文件的约定合同约定若按08清单规范就因调整，规范要求支撑及垂直运输因按措施方案计价。 例如建筑结构中有较大重量的构件，其中机械的配备和临时租用及调遣费；工业厂房中设备吊装及厂房吊装特措费。 高精度或大重量预埋件（螺栓）加固措施费。 路桥的施工方案及措施费要根据路桥结构特点和现场环境来编制可实施、节约造价的方案，如斜拉桥，悬索桥。 建筑工程造价人员习惯于套定额，较少根据实际情况考虑施工方案和相应的措施费。 四、工期的合理计算问题 1、桩基工程数量特多或深度超过工期定额里的最大长度如何确定施工工期：同等桩数长度超过定额可按比例换算，必要时还要进行适当的调整，