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商品房预定协议书甲方（预售方）住所： 法定代表人： 乙方（预约方）电话： 身份证（或护照）号码： 联系地址：邮政编码： 鉴于1、甲方已取得项目（以下简称项目）的预售许可证等证件，该项目已具备对外预售的条件。 2、乙方欲预定该项目的房产。（以下简称项目）据此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》相关法律法规的规定，就乙方预定甲方开发的该项目房产事宜，在青岛市区签订本协议，以资共同信守。 一、乙方预定之房产状况 乙方预的房产位于：。该房产的规划用途为：为：平方米（最终以房产测绘部门测绘的实测面积为准）。 二、房产价款 乙方预定之房产的销售单价为每平方米人民币万仟佰拾元整（￥），总价款暂定仟佰拾万仟佰拾元整（￥）（最终按照房产测绘部门测绘的面积多退少补）。 三、定金 乙方已对预订之房产充分了解，在签订本协议之日自愿向甲方人民币拾万仟佰拾元整（￥）作为预定本协议约定之房产的定金。该定金在签署正式《商品房预售合同》时，可冲抵房价款。 四、特别约定 1、甲方按照本协议约定为乙方保留本协议之房产签约权。乙方应于年月日，携本协议及身份证、%以上首付款（含定金）到与甲方《商品房预售合同》《商品房预售合同》 3、在本协议过程中，因不可抗力原因及非甲方原因导致本协议项下房产不能售予乙方，甲方不承担任何责任，且甲方向乙方发出通知后，本协议自动解除，甲方退还乙方所的定金。、违约责任 除本协议另有约定外，甲方不履行本协议，应双倍返还乙方所的定金；乙方不履行本协议，无权要求甲方返还其所的定金。《商品房预售合同》、争议解决方式 因履行本协议发生的一切争议，由双方协商解决协商不成的，任何一方均可向协议签订地的人民法院起诉。 、通知 任何一方发生任何可能影响本协议约定正常履行的情况时，均应及时通知对方。一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本协议所示地址发送，上述通知或信件必须由专人传递或通过邮寄传递。任何一方均保证对方按本协议所示地址邮寄的邮件均会得到本方签收，若出现本方拒收、任何他方代收或邮件被退回等情况，均视为对方的邮件本方已签收。任何一方更改地址，均应提前七日以书面形式通知对方。 、协议生效本协议双方签字盖章并于乙方本协议约定之定金后生效。本协议未尽事宜，甲乙双方签订补充协议。本协议一式两份，双方各执一份，具有法律效力。 、协议失效 甲乙双方签订《商品房预售合同》后，本协议自动失效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 5