3、装饰工程量计算技能单元1.ppt

装饰工程预决算 基 本 技 术 Basic Technique 装饰工程量 计算技能 Calculation of Decoration Quantities 本单元重点 1、工程量的概念、计算顺序和计算规则 2、分项工程的划分及工程量的计算方法 本单元难点 分项工程的划分及工程量的计算方法 复习参考 教材第四章 工程量的相关概念 Correlation Concept of Quantities 一、工程量的概念 （一）含义 —— 工程量是指 构成建设工程的各分项工程或建筑结构构配件的实物数量 （二）作用 —— 在编制工程预算中，工程量是计算直接费的原始数据 （三）计量单位 1、物理计量单位 —— 以分项工程或建筑结构构件的物理属性为计量单位（如长度、面积、体积、重量等） 2、自然计量单位 —— 以客观存在的自然实体为单位的计量单位（如个、台、套、座、组等） 二、工程量的计算 （一）计算原则 ——贯彻 “ 准确、清楚、明了、详细 ” 的八字方针 1、准确 —— 计算准确、要避免错误 2、清楚 —— 计算书清楚、编排要工整 3、明了 —— 计算过程明了、人们都能看懂 4、详细 —— 计算内容详细、数字来龙去脉清晰，便于复核 （二）计算要求 1、列项正确 —— 与定额的项目一致 2、规则一致 —— 与定额的计算规则一致 3、单位一致 —— 与定额的计量单位一致 4、精度统一 —— 与定额的精度一致 5、必须严格按照设计施工图进行计算 （三）计算方法 1 、保证工程量计算正确的关键 （1）不漏项 —— 不漏分项项目 （2）不漏算 —— 不漏工程部位 （3）不重复 —— 不重复计算 2、严格按施工图编排好计算顺序 ? 计算项目顺序的方法 （1）按施工顺序安排计算项目的顺序 （2）按定额的编排顺序安排计算项目的顺序 （3）按统筹法安排计算项目的顺序 ? 计算部位顺序的方法 讨论 参看下面两张平面图，你认为应该按怎样的计算顺序，才能做到不漏部位和不重复计算？ ? 计算部位顺序的方法 （1）从平面图左上角起，按顺时针方向顺序计算 （2）按先横后竖、从上而下、从左至右的顺序计算 （3）按轴线编号顺序计算 （3）按构件的分类编号顺序计算 项目五 建筑面积的计算 Computation of Building Area 一、建筑面积计算 （一）建筑面积 1、各层建筑面积 —— 指房屋建筑外墙表面（不含外墙装饰）以内的水平投影面积。 2、总建筑面积 —— 各层建筑面积之和。 （二）建筑面积的作用 1、是衡量投资效益的重要标志 2、是计算某些工程量和费用指标的基础 3、是计算单位工程技术经济指标的基础 4、是编制概预算的一项重要参数 5、是企业内部实行承包责任制，编制施工组织设计的基础 （三）建筑面积的计算规则 （ＧＢ / T 50353 — 2005 ） 1、以下项目，当高度（或层高）在2. 2 m以上时，均计算全面积，高度在2. 2 m以下时计算一半面积 （1）单层建筑物，均按一层计算，高度内部有部分分层的则补加计算楼层部分的面积。 （2）二层以上建筑物按各层建筑面积之和计算 （3）同一建筑物若层数不同，则分别计算； （4）地下室、半地下室及其相应有永久性顶盖出入口的建筑面积，按其上口外墙外围水平投影面积计算； （5）建筑物内的门厅、大厅，不论高度如何均按一层计算，回廊部分按自然层计算； （6）室内的楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按自然层计算； （7）立体书库、仓库、车库，有结构层的按结构层计算，无结构层的按一层计算； （8）有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平投影面积乘以层数计算； （9）建筑物内的设备层、储藏室按一层计算； （10）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平投影面积计算； （11）建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、眺望间、观望电梯间、挑廊、走廊等按其围护结构外围水平投影面积计算； （12）建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算； （13）围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算； （14）高低联跨的建筑物，以高跨结构外边线为界分别计算，内部连通时，变形缝算在低跨面积内； （15）以幕墙作为围护结构的建筑物