初级中学学生宿舍楼建设项目立项建设策划书.doc

目 录 第一章 总 论 1 1.1项目背景 1 1.2.项目概况 7 1.3结论 8 第二章 需求分析及预测 9 2.1需求分析 9 2.2需求预测 9 2.3功能定位 10 2.4建设规模 11 第三章 场址选择及建设条件 12 3.1场址现状 12 3.2场地条件 12 第四章 方案设计 14 4.1方案设计指导思想和原则 14 4.2总体规划设计 15 4.3建筑设计 16 4.4结构设计 20 4.5给排水设计 22 4.6暖通设计 24 4.7电气设计 26 4.8消防设计 29 第五章 节能设计 30 5.1节能设计依据 31 5.2节能措施 31 5.3节能减排措施 32 第六章 环境影响评价 33 6.1环境分析 33 6.2环保治理措施 34 6.3绿化 36 6.4结论 36 第七章 劳动安全保卫及消防 36 7.1劳动安全 36 7.2消防设施 37 7.3卫生防护措施 37 7.4结论 37 第八章 组织机构与项目管理 38 8.1项目组成人员及职责 38 8.2项目管理制度 38 8.3项目组织管理措施 40 第九章 项目实施进度 42 9.1项目建设期限 42 9.2项目实施进度 42 第十章 投资估算与资金筹措 43 10.1投资估算 43 10.2资金筹措 45 第十一章 社会效益 46 11.1项目对社会的影响分析 46 11.2社会风险分析 46 11.3社会评价结论 47 第十二章 研究结论与建议 48 12.1结论 48 12.2建议 48 第十三章 附表 附图 附件 49 13.1附表 49 13.2附图 49 13.3附件 49 镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 可 行 性 研 究 报 告 第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目概况 项目名称：镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 主管单位：镇原县教体局 单位负责人：陈进选 建设单位：镇原县平泉初级中学 项目负责人：苏志兴 项目性质：新建 建设内容：新建四层双面框架结构宿舍楼一幢，建筑面积1996.0 ㎡。 建设期限：一年，2013年1月至2013年12月 建设地点：镇原县平泉镇中街 投资规模：项目计划总投资460万元，中央预算内投资330万元，省预算内基建资金30万元，县级财政配套资金100万元。 1.1.2项目区概况 镇原县地处甘肃东部，庆阳市西南部，东临西峰区，西邻宁夏回族自治区彭阳县，南界平凉泾川县，北靠环县，地形以丘陵沟壑为主，山川塬相间。地势西北高东南低。属北温带大陆性气候。镇原县是陇东地区的农业大县，平均海拔1456米，全县总土地面积3500平方公里，县辖7镇12乡，153个行政村，2008个自然村。总人口52万，农业人口约49.3万。每年有6.5万个外来人口。 在镇原县县委、县政府的坚强领导下，全县上下以科学发展观统领经济社会发展全局，认真贯彻落实“扩内需、保增长、促发展”的重大决策部署，努力克服金融危机的冲击和冬春夏三季连旱的影响，逆势而上，开拓创新，攻坚克难，镇原县经济发展步伐明显加快，各项社会事业全面进步，城乡面貌和人民生活显著变化，提前一年完成了“十一五”规划目标。综合实力显著增强。2011年全县共完成国内生产总值36.03亿元，同比增长20.5%，工业总产值完成13.8亿元，同比增长25.7% 。固定资产投资总额42.7亿元，同比增长93.9%；累计完成社会消费品零售总额13.6亿元，同比增长14.0%；财政总收入2.02亿元，同比增长17.4%；农民人均纯收入3356元，同比增长15.6%；城镇居民人均可支配收入0.13亿元，同比增长18.1%。2012年实现生产总值43.6亿元，同比增长21%；全社会固定资产投资63.68亿元，增长21.68%；社会消费品零售总额17.06亿元，增长25%；大口径财政收入2.3亿元，增长10%；城镇居民可支配收入17000元，增长25.1%；农民人均纯收入3950元，增长17.7%；人口自然增长率控制在7.5‰之内。 1.1.3建设单位概况 镇原县平泉初级中学创建于1997年，该校校址历史悠久，其前身属于平泉镇中心小学。据《镇原县志》载，民国十一年（公元1922年）二月建于平泉天恩寺，定名为镇原第五学区第六小学校；民国二十三年（公元1944年）更名为平泉镇中山中心小学；一九四九年易名为平泉完全小学。解放后体制由完小扩大到八年制又改成五年制；经历了数十年风雨沧桑。一九七六年，平泉镇有三所八年制学校，随着办学规模的日趋扩大，结构的日趋合理，所剩洪河、秦铺两所八年制学校于一九九七年全部撤并，平泉初级中学诞生。 平泉初级中学总占地面积33659.0平方米，总建筑面积10561.12平方米。理化生实验室达到国家二类标准，各类教学仪器达到国家