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招商物流宁波保税区物流中心工程 （一期） 桩 基 监 理 细 则 编制： 审核： 宁波市宏宝工程监理有限公司 2014年5月  工程名称：招商物流宁波保税区物流中心工程（一期） 1.1建设单位：招商物流集团宁波有限公司 1.2勘察单位：中冶沈勘工程技术有限公司 1.3设计单位：北方工程设计研究院有限公司 1.4施工单位：浙江建安实业集团有限公司 1.5监理单位：宁波市宏宝工程建设监理有限公司 1.6 质监站：宁波保税区质监站 一、工程概况 本工程为招商物流宁波保税区物流中心一期工程，位于宁波保税区，东至九龙山路，西至阿里山路，南至东环路，北至扬子江北路，建筑总面积为40004.66m2。包括1#、2#、3#仓库、综合办公楼、门卫及垃圾收集点。以上各个单体工程的简介如下表： 编号 名 称 层数 建筑面积 结构形式 1 1#仓库 1 10979.46m2 门式钢架结构 2 2#仓库 1 12452.61m2 门式钢架结构 3 3#仓库 1 11879.16m2 门式钢架结构 4 综合办公楼 4 4566.43m2 混凝土框架结构 5 门卫 1 115m2 混凝土框架结构 6 垃圾收集点 1 12m2 混凝土框架结构 其中：①设计使用年限50年；②抗震设防烈度为7度，耐火等级为2级，建筑物场；⑤屋面防水等级为二级。⑥办公楼部分为混凝土框架结构，地上四层，建筑高度20.30米。 二、监理工作流程 1、工程质量控制工作流程 项目监理部成员按照监理规划中职务及岗位职责分工不同，对桩基工程质量实行事前控制→事中控制→事后控制管理并认真填写旁站记录和做好安全文明施工管理（职务分工框图见监理规划）。 2、工程进度控制流程 3、工程造价控制流程 三、监理工作的控制要点及目标值 (一)监理工作的控制要点 1、施工准备阶段： (1)由总监理工程师组织监理人员对桩基施工图纸进行自审，了解工程特点、难点，并对图纸中存在的问题提出意见和建议，由专业监理工程师进行整理汇总后上报建设单位，由建设单位提交给设计单位，以便进一步完善设计。 (2)总监理工程师组织监理人员参加由建设单位组织的桩基设计技术交底和图纸会审，着重了解和掌握下列内容： 1)了解设计指导思想，建筑艺术构思和要求；采用的设计规范，确定的抗震等级、防火等级、人防等级等。 2)掌握本桩基采用桩型的规格、型号、布桩情况及数量，桩端进入持力层的要求，单桩竖向承载力要求以及稳压、停压标准等。 3)对建设单位、施工单位、监理单位提出的问题、意见和建议的答复。 (3)专业监理工程师审查施工单位报送的桩基施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，由总监理工程师审核签认，填报《技术文件审批表》，经总工程师审核批准后报送建设单位。 (4)由总监理工程师审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确保工程项目施工质量时予以确认。对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应审核以下内容： 1)质量管理、技术管理和质量保证的组织机构。 2)质量管理、技术管理制度。 3)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 (5)由专业监理工程师按《施工承包合同》和审批后的施工组织设计（方案）实地检查进场施工设备是否符合要求，符合要求予以签认。审查内容如下： 1)检查压桩机、吊机、电焊机及配套设备的技术性能的符合性和完好性。 2)检查成桩机械是否经有资格的质检部门鉴定合格，使用期限是否在有效期内，不合格不得使用；压桩机的配重是否符合要求，且配重应平衡放置在配重架上。 3)对直接影响施工质量的测量仪器（如水准仪、经纬仪等）和测试仪表（如油压表、压力表等）检查有效的检定合格证书。 (6)专业监理工程师审核测量成果及保护措施；专业监理工程师移交由建设单位提交的高程水准点、基桩轴线控制点，给施工单位，并要求施工单位复核后妥善保护，施工中应经常复测；监督施工单位测量原始场地自然土面标高，并进行报验。 (7)审查预应力管桩生产企业的资质证书；审查预应力管桩技术参数是否符合设计要求。 (8)协助建设单位对现场障碍物，包括地下管线设施的拆迁清障进行监督验收；协助建设单位了解临近建筑物以及地下管道、电缆情况，以免压桩时对其产生影响。经常巡查，如发现异常情况按规定报告建设单位。 (9)分析桩基施工可能对周边建筑物的影响，提示施工单位采取有效预防控制措施；预防控制措施建议采取挖沟，或由施工单位现场决定是否采取竖向取土的措施。 (10)正式施工前协助建设单位组织有关单位到场先进行试桩，根据设计要求确定试桩数量、桩长、压