专业分包合同示范文本--防水工程.doc

合同编号 ： 华 北 建 设 集 团 有 限 公 司 专 业 分 包 合 同 建设工程施工 御东园1#-9#楼及地下车库防水工程分包合同 甲方（总承包方）： 华北建设集团有限公司 乙方（专业承包方）： 北京京城普石防水防腐工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方与乙方就 密云县行宫· 御东园住宅区1#-9#楼及地下车库防水工程 专业分包事项协商达成一致，订立本合同。 1工作概况 工程名称： 御东园住宅区 工程地点： 北京市密云县密云镇新北路南行宫街东侧 工程承包方式： 包工包料 工程分承包范围： 御东园1#-9#楼及地下车库工程的基础防水、屋面防水、厨、卫间防水、地下车库顶板防水、阳台防水、空调板防水 2工期 2.1本项目施工工期以甲方总体施工计划为依据，并以月、周计划安排的分段工期进行约定。 2.2开始工作日期： 2010 年 11 月 1 日；结束工作日期： 2012 年 11 月 5 日 总日历工作天数为： 736 天，实际按照项目部工期总体安排。 2.3乙方拟为本工程提供_20 _名作业人员。 3承包价格及承包范围： 工程承包造价（暂定）： （结算时以实际展开面积计算总造价）。 工程承包价格方式： 固定单价 （包括直接工程费、间接费、管理费、利润、税金、成品保护费、材料搭接、损耗费、附加层费、材料检测费、措施费、工程所在地规定费用、保险费以及和合同文件和工程惯例应计入的费用等）。 材料单价表： 材料名称 规 格 型 号 单 价 面 积 金额（元） 聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（含防水隔离附加层） （3+4）mm -25℃ 85元/㎡ 19000㎡ 1615000 聚酯胎SBS改性沥青防水卷材 （3+3）mm -20℃ 82元/㎡ 8500㎡ 697000 1.5厚单组份聚酯胎防水涂料 1.5mm 50元/㎡ 16200㎡ 810000 0.8厚单组份聚酯胎防水涂料 0.8mm 46元/㎡ 32800㎡ 1508800 金额合计（元） 4630800 4质量标准 工程质量：按总包合同有关质量的约定，满足国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，以及北京市现行行业施工验收规范标准，同时满足技术规范及图纸要求，本工程约定质量标准为 合格 。 安全文明施工要求：符合北京市安全文明施工要求 。 5合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同； （2）本合同附件； （3）本工程施工总承包合同； （4）双方的其他约定文件。 6标准规范 除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下： （1） 乙方应确保防水工程达到合格标准，严格参照北京市防水工程新规范标准和现行有关标准及甲方要求施工，防水工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘接力，达到设计厚度等质量要求。 7总包合同 7.1当乙方有必要时，甲方应向乙方提供一份总包合同或相关专业部分的合同（有关承包工程的价格细节除外）复印件。 7.2 乙方应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。 8图纸 8.1 甲方应在专业分包工作开工 5 天前，向乙方提供（借阅）图纸 1 套。 9项目经理 9.1 甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 刘俊杰 。 9.2 乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 邓同革 。 10甲方义务 10.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向建设方负责； 10.2负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收； 10.3负责组织图纸会审、技术交底，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收； 10.4统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地； 10.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要； 10.6按本合同约定，向乙