施工管理三方合同(必威体育精装版2015版范本_业主指定分包工程).doc

项目 工程 之 *********分包工程 施工管理三方合同文件 发包人- 编号： 总包人- 分包人- 发包方（甲方）： 总包方（乙方）： 广东正升建筑有限公司 分包方（丙方）： 合同订立地点： 合同订立时间： 2012年 月 日 三方合同协议书 签约说明 发包方： （以下简称“甲方”） 总包方：广东正升建筑有限公司（以下简称“乙方”） 分包方： （以下简称“丙方”），指被发包方接受且具有相应资格，承接发包方单独发包的*********专业分包工程（以下简称“本分包工程”）施工及相关责任的合法承包商。 为明确甲、乙、丙三方的权利、责任和义务，现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，本着相互协作、紧密配合和诚实信用的原则，经协商一致，兹订立本三方协议。 合同文件：适用于本专业分包工程的所有协议书、往来公函、会议纪要、规范、图纸、工程量表、投标书、中标通知书、各种现场管理规定，以及其它明确列入中标通知书或合同书中的此类进一步的文件。 合同解释：本三方协议如与其它文件及合同发生矛盾时，应以本三方合同解释为准。 工作范围 专业分包工程工程 。 丙方承包详细范围（具体按本分包工程合同约定）： 。 乙方提供本分包工程的总承包管理及协调、配合施工项目： 。 组织架构 甲方 甲方驻现场总代表为 职务： 。 甲方委托 对本分包工程进行监理，监理驻现场总代表为 职务： ，行驶职责范围：具体按甲方与监理单位签署的监理合同约定。 乙方 乙方驻现场总代表为 职务：项目经理，乙方的所有文件经乙方驻现场总代表签署并加盖乙方项目经理部公章后方有效。 乙方可将本协议规定的乙方的权利、工作与义务，授予乙方的相关人员，乙方代表根据本三方合同及甲方与丙方签订的分包合同之要求，行使约定的权利，履行约定的职责。对于乙方代表根据合同条款作出的任何决定，丙方须立即执行。 委派具体管理人员 乙方代表可委派有关具体管理人员，承担自己的部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派，委派和撤回均需以书面的形式并应征得甲方的书面同意后方可作出，并须提前5天通知丙方。 本分包工程乙方拟委派的工程师如下： 职务： ； 职务： 。 丙方 丙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项目工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机构设备、施工方案等进行变更，必须提前一周以书面形式上报甲方同意后方可执行。同时，如实际到位的丙方人员不能满足甲方要求，丙方应在48小时内调换合适人选并经甲方批准。 丙方驻现场总代表 （联系电话： ），职务：驻现场项目经理，代表丙方行驶分包合同约定的权利，履行分包合同约定的义务。丙方的要求、请求和通知，均以书面形式由丙方项目经理签字加盖丙方公章后递交乙方统筹管理，乙方协调解决不了的报送甲方。 本分包工程技术负责人为 （联系电话： ），负责编制单位工程的施工组织设计与施工方案对关键、特殊工序以及易产生质量通病的工序进行技术交底技术质量资料的整理工作 （联系电话： ），全面负责本分包工程范围内的安全文明施工及后勤管理工作。 丙方项目经理或项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提供申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则丙方按合同约定向甲方支付违约金。 丙方在开工前应向监理和甲方、乙方提供有关人员上岗证、有关设备合格年审证等证件。 一般责任与义务 甲方 在开工前办理施工报建、提供场地等报批手续。 开工前向乙、丙方提供施工图纸、进行现场情况交底及组织有关技术交底并提供地盘界线、高程基点、及测量基础。 审核施工组织设计、工程进度计划表及每周和每月报告，并向乙、丙方支付工程进度款。 组织工程竣工验收并按总包/分包合同规定的期限为乙、丙方办理工程结算。