海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2建筑用河砂矿采矿权评估报告.doc

海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体 建筑用河砂矿采矿权评估报告 山连山矿权评报字[2012]078号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 二○一二年八月三十日 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体 建筑用河砂矿采矿权评估报告 摘 要 山连山矿权评报字[2012]078号 提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。” 评估对象：海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体建筑用河砂矿采矿权。 评估委托人及采矿权出让人：昌江黎族自治县国土环境资源局。 评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。 评估目的：因评估委托人拟出让采矿权之事宜，根据国家有关规定，需对海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体2012年7月31日源储量（122b）62.62万3；采矿回采率95%；可采储量59.49万3；生产规模3/年；矿山服务年限、评估服年；17.09元/米3（含税价20元/米3）；采矿权权益系数4.4%；折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体建筑用河砂矿采矿权在评估基准日所表现的评估价值（价款）为人民币40.30万元，大写肆拾万叁仟元整。 法定代表人：李德安 北京山连山矿业开发咨询 有限责任公司 　　 项目负责人：李如恒 2012年8月30日目 录 评估报告摘要 评估报告正文 一、评估机构 1 二、评估委托人 1 三、评估目的 1 四、评估对象和评估范围 2 五、评估基准日 2 六、评估原则 2 七、评估依据 2 八、采矿权概况 3 九、评估实施过程 6 十、评估方法 6 十一、评估参数的确定 7 十二、评估假设 9 十三、评估结论 10 十四、评估基准日期后调整事项说明 10 十五、特别事项说明 10 十六、评估报告使用限制 11 十七、评估报告日 11 十八、评估机构和评估人员 12 评估报告附表 附表采矿权评估价值算表采矿权评估评估报告附件 《《矿业权评估机构企业法人营业执照及矿业权评估资格证书（副本）附图一 附图二附图 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体 建筑用河砂矿采矿权评估报告 山连山矿权评报字[2012]078号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司接受昌江黎族自治县国土环境资源局的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体建筑用河砂矿采矿权进行了价值评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估采矿权在2012年7月31日所表现的市场价值做出了公允反映。 现谨将评估情况报告如下： 一、评估机构 评估机构名称：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 注册地址：北京市西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼三层 法定代表人：李德安 企业法人营业执照注册号：110102003514027 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]024号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司成立于2002年1月，系根据国办发[2000]51号文件的规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经营范围包括：技术开发、转让、咨询、培训、服务；市场调查；电脑图文设计、制作；会议服务；探矿权和采矿权评估；代为办理申请勘查许可证、采矿许可证手续；代为办理申请地质勘查资格证手续；提供申请勘查许可证、采矿许可证和地质勘查资格证的业务咨询。 二、评估委托人 本次评估委托人及采矿权出让人为昌江黎族自治县国土环境资源局。 三、评估目的 因昌江黎族自治县国土环境资源局拟出让采矿权之事宜，根据国家有关规定，需对海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2矿本次评估的对象为海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体建筑用河砂矿采矿权。海南省昌江县叉河镇昌化江老村V2矿体建筑用河砂矿1954北京坐标系 1980西安坐标系 点号 X Y 点号 X Y 1 2130457.5103 1 2130395. 532 325 2 2130305.1888 2 2130243. 202 175 3 2129763.96 3658