滨湖国际劳务包工协议.doc

峨眉滨湖国际社区 29、30、32、33、34、35号楼 劳 务 工 价 承 包 协 议 二零零九年十二月二十六日 劳务工价承包协议 甲方： 乙方： 因工程实际需要，按照国家和行业相关法律、法规，结合甲、乙双方实际情况，本着平等互利、友好合作的精神，甲方将峨眉滨糊国际社区29、30、32、33、34、35号楼工程的人工工资、机械设备、周转材料、临时设施建设、低值易耗品等承包给乙方进行施工。经甲、乙双方反复协商，约定如下条款： 一、工程名称：峨眉滨湖国际社区29、30、32、33、34、35号楼 二、工程地点：峨眉山市 三、建筑面积：28370.0平方米 四、结构形式：砖混 五、合同价款：甲方以256.0元／㎡（贰佰伍拾陆元每平方米）的价格承包给乙方进行施工(乙方必须服从甲方安排采用任何形式进行施工)。建筑面积最后按房管所核定面积为准。 六、承包范围： 1、施工图所涉及的所有土建、装饰、水、电安装工程内容施工。 2、完成合同约定工程内容所需要机械设备的购买费、租赁费、进出场费、安装费、管理费、维修费；安全设施费、文明施工费(安全设施和文明施工必须符合国家和当地有关部门的要求)、施工操作人员工资等一切费用。 3、完成合同约定工程内容所需要周转材料的购买费、租赁费、进出场费；建筑材料的上下车费(水泥例外)；维修费、管理费、周转材料赔损等一切费用。 4、完成合同约定工程内容所需要的低值易耗品采购费、运输费、保管费用。 5、乙方指派两名以上有资质、技术过硬、有较好协调能力的施工人员对现场进行有效的质量、安全、文明施工管理工作．并做好测量放线、施工技术、质量安全管理工作。乙方指派的施工人员的工资由乙方支付。若在实际工作中乙方指派的施工人员水平达不到甲方要求的，甲方有权要求乙方立即更换。 6、乙方对自己提供的材料安全负责。 7、施工现场所有的安全设施产生的所有费用由乙方承担。 8、基础土方机械开挖、回填后的辅助用工，机械费均由乙方承担。 9、进场人员安全教育、培训、安全管理等费用由乙方承担。 10、临时设施修筑的人工费，临时照明和施工用电等材料费和人工费由乙方负责。 1l、不包含的内容：仁和项目部指定的工程内容和屋面防水工程。 七、本合同价款中已包括风险费用，如安全费、人工费等，自负盈亏。在任何情况下乙方不得要求甲方增加工程承包价款。 八、合同工期 年 月 日开工至 年 月 日竣工。总工期 日历天(不可抗力除外)。 九、工期索赔 在施工过程中，甲方应保证所有主体工程材料按时足额到位，乙方应保证保质、按时完成项目部下达的生产计划。 因甲方材料不到位及其它甲方原因，造成停工超出五天，甲方应发现场工人工资，并赔偿乙方机械租赁费用(不可抗力除外)。 乙方如未完按时成项目部生产计划，超出一天，每天罚款800元。 乙方提前8天书面向项目部提供材料计划，否则不能索赔，如乙方有工作安排就不计人工工资及赔偿费。 索赔事件发生后，索赔方应在两天内向被索赔方提供书面索赔文件。 乙方因质量问题造成返工损失的应按返工损失造价的5-10倍赔偿甲方。 十一、质量要求：合格。 1、乙方施工必须符合图纸设计要求以及施工规范和分户验收规定要求，保证房间的几何尺寸。 2、泥工组： A、现浇板原浆找平拉毛，严禁结构砼出现麻面、狗洞，每出现一次，视其严重程度罚款100—500元。 B、外墙砌体严禁预留施工洞，外架洞、架模眼。 C、砖砌体横平竖直，游丁走缝符合规范要求，轴线、标高准确 无误。 D、内外墙抹灰平滑顺直，阴阳角棱角鲜明并成90度；严禁出现空鼓，渗水现象，达到中级抹灰的外墙要求，否则出现一次罚款200.0元。 E、砼必须用薄膜覆盖养护。如有违反，一次罚款500.0元。 F、做好成品保护。 G、外墙作业必须系安全带，佩带安全帽，否则每人每次罚款50.0元。 3、木工组： A、柱角、框架梁下角用泡沫包角，确保棱角鲜明。 B、严禁出现爆模、跑模、几何尺寸与图纸不符合、轴线移位等现象，出现一次乙方按损失造价的5-10倍赔偿甲方。 C、必须保证地下室砼的几何尺寸，模板支撑牢固，有足够的强度、刚度和稳定性。 D、每次浇筑砼时，必须有1-2人保模。 E、必须采用木枕方做板底支撑，板底用木板模拼接缝，缝口用胶条或油毛毡封闭，如有违反，发现一处，罚款100.0元。 F、拆除四周外模，必须系安全带，发生一次每人扣罚50.0元。 G、拆模时间必须经项目施工同意后方能拆除，否则罚50.0一100.0元。 4、水电组： A、临时用电安装必须按规范施工，三相五线制，一机一箱一闸一漏。 B、所有同一种线管预埋、预留线盒，预留洞口保证在同一水平位置或同条直线上横平竖直。 C、需穿线部分，预留线接头不超过7公分。 D、浇筑砼时，必须有专业电