给排水监理实施细则（示范文本） .doc

给排水监理实施细则（示范文本） 一、给排水工程概况 工程给排水分项工程包括：室内给排水系统、室内消火栓系统、室内喷淋系统、室内生活及消防泵房及室内特种消防、室外配套排水工程等。 二、监理依据 ⑴监理合同。 ⑵***市建设局及宝安区建设局有关建设工程的相关文件、标准及要求。 ⑶国家有关设计及施工规范： 建筑给排水设计规范（GBJ15-88）； 室外给水设计规范（GBJ13-86）； 室外排水设计规范（GBJ14-87）； 建筑设计防水规范（GBJ16-87）； 采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）； 给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）。 ⑷广东省消防总队的消防规范及文件。 ⑸工程施工图纸及设计说明。 三、施工准备阶段 1、组织设计院、质监站、业主、承建商、监理进行图纸会审。 2、审查施工方的资质及有关施工安装许可证，审查施工单位安装人员的上岗操作许可证及技术工种人员许可证。 3、审查施工方的施工组织设计方案及施工进度计划。 4、下列主要材料及设备需要有出厂证明、产品合格证（消防器材还要报消防部门审定，批准后方可使用）： ⑴各类水泵、气压罐、水箱； ⑵各类阀门、仪表、消火栓、报警阀、延迟器、过滤器、压力开关、水力警铃、水流流示器、水泵结合器、减振器、喷洒头、灭火器材等； ⑶气体灭火器材，如单向阀、容器阀、选择阀、喷嘴和驱动装置等； ⑷各种卫生洁具、铜配件； ⑸各种管材、管件需有见证抽样送检； ⑹各种材料进场后，要检查其型号、规格是否符合设计要求，对于进口设备还要有商检证明。 5、各种阀门安装前要进行强度和严密性抽查试验。 6、凡采用新材料、新型制品应检查技术签证文件。 7、检查承建商进场的安装设备是否满足施工要求 四、施工实施阶段 质量控制 一)质量控制的基本程序 ⑴单项工程开工报告：监理工程师要求承包人提交开工报告及进度计划和施工组织设计并审批。开工报告应表明材料、设备、劳动力及现场管理人员等准备情况。 ⑵工程自检报告：承包人的自检人员按专业监理工程师批准的工艺流程和提出的工序检查程序，在每道工序完工后先进行自检，自检合格后申报专业监理工程师检查验收。 ⑶工序检查认可：专业监理工程师紧接承包人的自检或承包人的自检同时进行每道工序完工后的检查验收，对不合格的工序指示承包人进行缺陷修补或返工，前道工序未经检查验收，后道工序不得进行。 ⑷中间交工报告：当组成一个工程的单项、分部或分项工程完工后，承包人的自检人员应再进行一次系统的自检，汇总各道工序的检查记录及测量和抽样试验的结果提出交工报告。自检资料不全的交工报告，专业监理工程师拒绝验收。 ⑸中间交工证书：专业监理工程师对完工的单项工程进行一次系统的检查验收，必要时应测量或抽样试验，检查合格后，提请总监签发《中间交工证书》，未经中间交工验收的单项工程，不得交付下项工程使用或进行下项工程项目的施工。 ⑹中间计量证书：对填写了《中间交工证书》的单项工程、分部工程，方可进行计量，并填发《中间交工证书》，完工项目的竣工资料不全或结束整理工作未完，不得计量支付。 二)质量缺陷处理 方式：施工过程中或完工后，现场监理人员发现工程项目存在技术规范所不容许的质量缺陷时，根据缺陷的性质和严重程度，按如下方式处理： a.当质量缺陷在萌芽状态时，及时发出警告信息，要求承包人立刻更换不合格材料、设备或不称职的施工人员，或要求立刻改变不正确的施工方法及操作工艺。 b.当质量缺陷正在出现时，立即向承包人发出暂停施工指令，承包人采取了足以保证施工质量的有效措施，并对质量缺陷进行了补救措施后，再书面通知恢复施工。 c.当质量缺陷发生在某工序或单项工程完工后，且质量缺陷对下道工序产生质量影响时，拒绝检查验收或工程计量，并要求承包人进行返工处理。 2、给排水工程质量控制要点 一)预留、预埋 ⑴施工准备时，找出所有预留、预埋点，用表格统计出每个套管，注明其标高尺寸，与电、空调、结构专业对照看是否冲突。 ⑵穿剪力墙防水套管：主体结构绑扎好钢筋后，将防水套管置于钢筋中，施工单位自检合格后，填报隐蔽验收申报表，报监理检查复核。 ⑶穿砖墙套管：按施工图位置将套管置于墙中，找平后固定，然后移交土建施工。 ⑷穿楼板孔洞预留：准确测量出所预留孔洞位置，做好标记，待底筋铺好后，放上已做好的套管，固定牢固。 ⑸套管安装后，经自检合格，报监理工程师、甲方、质检验收，验收时剪力墙必须单面支模。同时，防水套管、人防套管安装前应由监理工程师逐个检查，并做好隐检记录。 二)室内给排水工程 ⑴管道固定用支、吊架尽量采用膨胀螺栓，并按设计及施工规范要求的间距位置设置。 ⑵中断安装时，必须将管口临时封堵。 ⑶给水管道暗敷时，必须先试压，报监理、甲方验收后方可隐蔽。 ⑷