综合业务办公用房楼顶加固及改造项目工程技术文件施工组织设计方案.doc

目 录 第一部分 施工组织设计 8 第一章 编制依据 8 一、编制说明 8 二、相关文件和投标人技术力量 10 第二章 工程概况 11 一、工程规模及概况 11 二、建筑特点 11 三、结构特征 12 四、园林绿化工程特点 12 五、安装特点 12 第三章 施工部署 13 一、工程施工目标 13 二、施工部署 15 三、施工大纲 15 第四章 分部分项工程施工方案及技术措施 15 一、施工测量控制 15 二、拆除工程 16 三、钢结构工程 16 四、砌体工程 25 五、抹灰工程 26 六、楼地面工程 28 七、油漆、涂料工程 31 八、屋面工程 34 九、门窗工程 37 十、安装工程分部分项重点工序的施工技术措施 42 十一、精装修工程 55 十二、园林工程 83 （三）仿木石桥的施工 90 （四）施工场地的平整 92 第五章 工程施工遵守执行强制性标准、 92 规范的具体措施 92 一、质量技术规范标准 93 二、安全技术规范、标准 93 三、文明施工规范、标准 94 四、工程回访、保修规范、标准 94 五、执行《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分的措施） 94 第六章 施工机具配备计划 94 第七章 资金需用计划、主要材料计划 96 一、资金需用计划 96 二、主要构配件投入计划 96 第八章 劳动力组织计划安排 97 一、主要劳动力计划表 97 第九章 工程质量保证措施和创优计划 99 一、工程质量目标 99 二、质量管理体系认证证书 99 三、甘肃六建企业质量管理体系 99 四、工程质量保证体系 105 五、工程质量目标控制 107 （一）保证工程质量的技术措施 107 （二）保证工程质量的组织措施 107 六、工程质量保证措施 109 （一）、组织措施 109 （二）、制度措施 110 （三）、质量体系的保证措施 110 （四）、严格质量计划的审批，确定详细的分部分项质量目标 111 （五）、优化劳动力配置，全面实行分项工程承包，严格实行优质优价 111 （六）、承包倾斜及奖励 111 （七）、严格执行质量责任制 111 七、质量通病防治措施 112 九、技术资料管理措施 114 十、工程项目创优计划 114 第十章 施工安全措施计划 120 一、安全生产目标 120 二、职业健康安全管理体系认证 120 三、安全组织保证体系 120 四、安全生产领导小组责任制 125 五、保证安全生产的组织措施 128 六、项目风险预测及保证措施 131 七、保证高空作业安全施工的措施 133 八、保证安全施工的技术措施 134 九、安全生产防护措施费 139 十、施工现场应急预案 140 第十一章 施工进度总计划及保证工期措施 145 一、施工进度总计划 145 二、工期保证措施 145 三、施工过程中关键日期 147 第十二章 施工总平面布置 147 一、施工现场状况 147 二、施工现场总平面布置 148 三、临时用地表,见下表 148 四、施工用水、用电计划 148 五、文明施工平面布置 151 第十三章 文明施工及环境保护措施 152 一、文明施工目标 152 二、环保认证 154 三、文明施工保证措施及降低噪音措施 154 (一)、防止施工噪声污染 154 (二)、防止大气污染 155 （三）、防治粉尘、扬沙措施 155 （四）、污水排放达标措施 156 （五）、周边环境保护措施 156 第十四章 施工场地治安保卫消防管理计划 156 一、保安的编制、条件、隶属关系 156 二、保安人员的装备 157 三、保安人员交接班制度 157 四、消防治安工作安全措施 157 第十五章 特殊环境及条件下的施工方案 159 一、冬季施工措施 159 二、雨季施工措施 160 第十六章 工程施工中的风险措施 161 一、施工风险 161 二、施工风险的应对措施 165 三、施工风险的管理 167 第十七章 施工内外部关系协调管理 176 一、项目外部关系的协调管理 176 （一）与业主及监理的工作协调 176 （二）与设计院的工作协调 177 二、项目内部关系的协调管理 178 （一）土建工程与安装工程施工配合 178 （二）总包与分包单位的配合 179 第十八章 施工技术资料收集及管理 179 第十九章 竣工验收与回访保修服务 180 一、竣工验收 180 二、回访保修服务 182 附件 一、拟投入本工程的主要施工设备表 二、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 三、劳动力计划表 四、计划开、竣工日期和施工进度图 四、施工总平面图 五、临时用地表 六、项目管理机构配备情况表 第一部分 施工组织设计 第一章 编制依据 一、编制说明 （一）、投标人在接到施工的招标文件及施工图纸后，