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节能服务融资租赁初探 ——融资租赁服务节能产业的几种业务模式 一、为什么要在节能产业推广融资租赁服务 （一）节能市场面临尴尬 1．节能市场潜力巨大 政府重视、税收优惠、效益可观、还款能力强。 节能是高端客户、大型国企的硬指标。 工业发达国家节能设备80%以上采取融资租赁，效益还租。 跨国公司已开始积极介入。 可计量的成熟产品和技术越来越多。 2．节能设备流通中的尴尬 客户顾虑：技术成熟性、效果计量客观性。 客户需求：想用不想买、想用不想管；效益分成、表外融资（资产负债表以外融资回租租赁是指设备的所有者先将设备按市场价格卖给出租人，然后又以租赁的方式租回原来设备的一种方式。优点在于：一是承租人既拥有原来设备的使用权，又能获得一笔资金；二是由于所有权不归承租人，租赁期满后根据需要决定续租还是停租，从而提高承租人对市场的应变能力；三是回租租赁后，使用权没有改变，承租人的设备操作人员、维修人员和技术管理人员对设备很熟悉，可以节省时间和培训费用。 三、蒸汽及凝结水系统融资租赁节能服务 （一）项目概述 蒸汽是多数企业离不开的二次能源，耗量大约占总能耗的25～45%。蒸汽系统虽然原理简单，但工作点多、计量不准和不易检测等客观因素易导致管理复杂、操作困难。如果借助专业节能服务公司的技术力量和银行等机构的资金实力，开展“节能服务租赁”，对全厂疏水器、凝结水泵、排空气阀、水击消除器、噪音消除器、过滤器、闭式排凝系统、强制排凝系统、凝结水净化系统、减温减压站、压力温度控制阀、压力温度调节阀等的可靠、稳定运行进行长期外包服务，则可创造显著的节能效果，实现多赢局面。 企业蒸汽及凝结水系统节能服务租赁基本概念： 企业节能的重点不在装置而在系统上，而系统节能的重点在蒸汽及凝结水上 蒸汽系统是既简单又复杂的系统，一般没有生产工艺复杂，但要真正管理好、运行好，却又十分不简单。所以年年采购节能产品，只见花钱，不见效益。原因在于，甲方的优势资源通常配备在主业（生产）上，而在蒸汽及凝结水系统的运行和管理上，相对比较吃力 蒸汽及凝结水系统节能设备的“运行成本”远远高于“购买成本” “节能服务租赁”模式是指：引入社会化、专业化节能服务租赁机制，对先进的节能设备和节能技术只租不买，以最保险的节能效益（最小的估算值）作为服务外包的租赁代价，既享受节能效益，又获得专业公司的长期服务，实现既包“设备更新”又包“跟踪维护”的双重目的 节能服务租赁的目标是：使蒸汽及凝结水系统“上不排汽，下不排水；既无内漏，亦无外漏；高热高用，低热低用；分级利用，吃干榨尽”，大幅度降低能耗 项目的分成办法为：总节能量的1/2归甲方，1/2归乙方（乙方由租赁公司、节能服务运营商和投资方等组成） 以一个100吨/小时蒸汽消耗企业为例，节能改造设备费约240万元；按节约蒸汽量8%、新增凝结水回收40%、单吨蒸汽100元、单吨除盐水6元计算，年总节能收益约890万元（详见表1） 所有节能设备以租赁方式运营 甲方年节能收益445万元，三年节能收益1335万元；除去租赁费40万元/年，三年净收益1215万元 乙方收益： ①基本租费：40万元/年，按季度支付（相当于设备投资的1/6，16.7%） ②效益租金：一年2次核算，年节能收益445万元 ③三年收入：445×3－240＋40×3＝1215万元 租赁期满后，设备归乙方所有，甲方可视情况买断节能设备或继续租赁业务 表1 蒸汽凝结水节能效益计算表 1．运行条件 编号 项 目 代号 单位 数 值 备 注 1 蒸汽消耗量 A 吨/小时 100.0 用户给定 2 年运行时间 B 小时 6,000 3/4年 3 节约蒸汽率 C % 8.0% 估算值 4 蒸汽成本（单价） D 元/吨 100 用户给定 5 新增凝结水回收率 E % 50% 设计值 6 凝结水回水温度 F ℃ 97.00 设计值 7 补充软化水温度 G ℃ 25 用户给定 8 除盐水单价 H 元/吨 6.00 用户给定 9 锅炉效率 I % 85% 用户给定 10 燃料价（煤/油） J 元/吨 500.00 用户给定 11 燃料热值 K 千卡/公斤 5,000 用户给定 14 改造直接投资 V 元 2,400,000 假设 2．节能效益 编号 项 目 代号 单位 计算公式 计算结果 15 年节约蒸汽量 L 吨/年 L=A×B×C 48,000.00 16 年节约蒸汽价值 M 元/年 M=L×D 4,800,000.00 17 年节水量 N 吨/年 N=A×B×E 300,000.00 18 节水和水处理费用 P 元/年 P=N×H 1,800,000.00 19 节约燃料量 Q 吨/年 Q=N×（F－G）/（K×I） 5,082.35 20 节