房地产开发项目的环境影响评价.pdfVIP

第 16 卷第 2 期 平 顶 山 工 学 院 学 报 Vol. 16 No. 2 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2007 年 3 月 Journal of Pingdingshan Institute of Technology Mar. 2007 ( ) 文章编号 :1671 - 9662 2007 02 - 0018 - 04 房地产开发项目的环境影响评价 贾　立 , 肖　波 (华中科技大学环境科学与工程学院 ,湖北 武汉 430074) 摘 　要 : 　结合《环境影响评价导则》,提出房地产开发项目环境影响评价的方法及评价预测模型 ,对房 地产开发建设项目环境影响评价工作具有参考价值。 关键词 : 　房地产 ;环境影响评价 ;预测模型 中图分类号: 　X820. 3 　　　文献标识码 :A 　　近几年来 ,全国各地城镇房地产开发建设项目蓬勃发展 ,并带动了一大批相关产业的发展 ,成为新的经济增长点 ,伴 随着房地产开发建设项目的发展 ,所带来的环境问题也不断涌现。因此 ,对房地产开发建设项目 ,必须认真做好环境影 响评价工作 ,切实做到以人为本 ,使房地产开发建设与城市生态环境和社会经济发展相协调 ,保障城镇的可持续发展。 本文对房地产开发建设项目环境影响进行分析 ,为编制环境影响评价文件提供参考。 1 　房地产开发项目对环境的主要影响 1. 1 　水环境影响 　　房地产开发建设项目在建设期一般不会对地表水造成明显污染 ,但在竣工后的营运期会排放较多的水污染物 ,特别 是宾馆、饭店 ,需要针对排放的污水对受纳水体的影响进行预测。 1. 2 　大气污染物 　　以建设期的大气污染物为主 ,污染物主要是灰尘 ,拆除旧建筑物时最为明显 ,车辆运输时也会扬起尘土 ,需要针对扬 尘对周边居民是否有影响进行预测。 1. 3 　噪声污染 　　建设期噪声对周围环境的影响最为突出 ,搅拌机、打桩机、装车运输、卸车 ,钢筋、砖石的碰撞等噪声影响较严重 ,需 要针对噪声对周边居民造成的影响进行预测。 2 　环境影响评价预测模型 2. 1 　运营期水环境影响评价和预测 　　房地产开发项目主要预测运营期生活污水排入受纳水体中对受纳水体水质的影响 ,预测方法采用定量的河流模型 法。 2. 1. 1 　评价因子 　　水质预测和评价因子选用生活污水的主要污染物质 BOD5 、COD 、TN 和 TP 。 2. 1. 2 　水质预测模型 　　适用于生活污水的一维模型主要有 Thomann 模型和圣维南河流模型 ,前者是稳态模型 ,后者是动态模型。动态模型 能精确地模拟水质在潮周期内的变化情况 ,在此基础上也能提供时间平均水质 ,而且理论上动态模型比稳态模型更准 确。因此 ,本文选择动态的圣维南模型作为水质预测的动力学模型 ,其上叠加各种污染物模型。 ( ) 　　污染物模型中 ,除BOD 采用 BOD - DO 耦合模型外 ,其它污染因子 如 COD 、TN 、TP 的模拟和预测都采用单因子模 型 ,即在平流推移、扩散的基础上 ,考虑简单的污染点源输入项和综合衰减项 ,各种污染物所不同的是衰减系数。 2. 1. 3 　基本方程 　　一维河流水质模型中 ,水流计算采用非恒定流模型。污染物浓度变化预测采用污染物在水体中迁移转化的偏微分 方程。基本方程如下 : 　　水流连续方程 : 　　 Z + 1 Q = 0 t B x 收稿日期 :2006 - 12 - 10 ( ) 第一作者简介 :贾 　立 1981 - ,男 ,湖北武汉人 ,华中科技大学环境科学与工程学院硕士研究生。 第 16 卷第 2 期 　　　　　　　　　贾 　立等 :房地产开发项目的环境影响评价 　　　　　　　　　　　　　　　19 Q