2015年二级建造师法规重点资料便携版.docVIP

法规总结 法律体系的基本框架 序号 法律部门 包括的主要法律（特征：“法”） 制定机关 1 宪法 选举法、国籍法、组织法、区域自治法 全国人大 2 民法商法 民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招投标法 全国人大及其常委会 3 行政法 行政处罚、复议、许可法、环境影响评价法、建筑法等 4 经济法 标准化法、节约能源法、反垄断法、政府采购法 5 社会法 劳动法、安全生产法、劳动合同法、矿山安全法 6 刑法 刑法 7 诉讼与非诉讼 民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法、仲裁法 2行政法规：（授权）国务院（“条例”）《×××管理条例》如《建筑工程质量管理条例》 3地方性法规：1省人大及其常委会制定实施、2较大市人大及其常委会报省人大常委批准后实施。（省人民政府所在的市；经济特区所在地的市；国务院批准的较大市） 特征：《××市×××××管理条例》例如《北京市建筑市场管理条例》自治区不选 4部门规章：国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署（“办法”、“规定”） 5地方规章：省政府、较大市的人民政府；《××市（××省）×××管理规定（办法）》 6法的效力等级：宪法＞法律＞行政法规＞地方性法规（部门规章）＞地方政府规章 部门规章与地方政府规章之间具有同等效力（国务院裁决） 省政府制定的规章效力大于行政区内较大市政府制定的规章 授权制定的法规（行政法规）与法律规定不一致时，由全国人大及其常委会裁决 法律之间：新法与特别（法）规定不一致（人大常委）；行政法规之间（国务院） 7不得抵押的财产：1土地所有权 2集体所有的土地使用权：耕地、宅基地、自留地、自留山等。 （四荒地除外：荒山、荒沟、荒地、荒滩使用权可抵） 3学校、幼儿园、医院等公益事业单位、社会团体教育、医疗等公益设施 （校办、医办企业除外） 4所有权、使用权不明的争议财产 5依法查封、扣押、监管的财产 8刑法附加刑：1罚金2没收财产（行政处罚：没收非法财物）3驱逐出境4剥夺政治权利 9施工许可证申领条件：1已经办理该建筑工程用地批准手续（注：取得土地使用权证） 2在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（建设用地、建筑工程规划两证） 3需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。 4已经确定施工企业（签订合同） 5有满足施工需要的图纸及技术资料（施工图设计文件已经按规定进行了审查） 6有保证工程质量和安全的具体措施（需要委托监理的工程已委托监理） 7建设资金已经落实（到账）。（区别来源已落实（招标审批手续），建设工程不足一年的，到位资金不少于工程合同价的50%，超过一年的为30%） 8规定的其他条件：需要监理和需要公安机关消防审核的消防设计（大型人员密集） 注：主管部门收到申请15日内发证，3个月内开工，两次延期，最长9个月，超过自行废止。可申请中止，中止施工之日起1个月内，向发证部门报告，恢复施工时，应当向发证机关报告，中止满1年，报发证机关核验。规避办理，责令改正 10特级企业：注册资本3亿，净资产3.6亿；一级5、6千万；二级2、2.5千万；三级6、7百万。分总承包资质：3~4级12个资质类别；专业承包1~3、60；劳务分包1~2、13 特级、一级（国务院主管部门许可）；二级（省建设主管）；三级（地级市主管部门） 11建造师不予注册情形：1不具备完全民事行为能力 2申请两个单位注册3未继续教育4年龄超过65周岁11法律规定的其他 5受到刑事处罚尚未执行完毕。注：处分为行政责任，不影响注册 6因执业活动受到刑事处罚，处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年 7因前项以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日不满3年。 8被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日不满2年 9在申请注册之日3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量安全事故。 10申请人的聘用单位不符合注册单位要求的。 注：因重大事故，吊销资格证的，5年内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予 12担任两个建设工程项目负责人特殊情形：1同一工程相邻分段发包或分期施工的。 2合同约定的工程验收合格3非承包人原因致使停工120天及以上，经建设单位同意 13必须招标规模标准：单项合同200万；采购合同100；勘察、设计、监理合同单项50万， 总投资3000万 14不良记录公布6个月~3年，申请缩短批准后最短3个月；良好记录公布3年；作出后7日内公布。招标违法作出20日内对外公告，公告期6个月，限制招投标期长于6个月，公告期从长。6个月~限制处罚期。 15女职工特殊保护：1禁止：矿山井下，国家规定的第4级体力劳动 2经期：高处、低温、冷水；第3级（无高温） 3怀孕：3级体力；怀孕7个月以上不得安排加班，夜班 4哺乳期：3级，加班，夜班 未成年工：年满16周岁未满18周岁的劳动者。