万科图纸审查要点及错误防范手册.docVIP

万科图纸审查要点及错误防范手册（2000版） 第一部分 说明 制定本手册的目的：加强对设计图纸的质量管理，明确一线公司技术人员审查施工图纸的具体工作内容，尽量减少设计环节出现的质量问题。 所审查图纸设计必须符合国家规范及地方法规。 本手册所列审查内容为最低要求，请审查人员从分发挥各自的技术水平和主观努力，对所申图纸质量进行认真负责的控制把关工作。 本手册为动态运行手册，通过一段时间的试行，结合实际工程中不断出现的新问题，本手册将定期进行修改补充，推出新的版本。 第二部分 建筑专业 总平面图 1.1 建筑总尺寸及后退红线尺寸是否齐全准确。 室内外标高是否齐全准确。 建筑间距是否标注齐全准确并符合规范。 消防登高面、消防车道的宽度及高度、转弯半径及回车场尺寸是否符合消防规范要求。 道路、绿化、场地、挡土墙、排水方向及坡度等是否表示清楚。 常见的错误： 住宅出入口未能设置人车分流专用通道，造成交通安全隐患。 主要平面 纵横柱网，承重墙的轴线号及尺寸是否齐全、准确。与结构及设备专业有关图纸是否一致。 内隔墙定位尺寸和厚度，门窗洞口定位尺寸、宽度尺寸是否齐全、准确。构造柱是否标注明确。与结构专业图纸是否一致。 门窗编号、门的开启方向是否准确、合理，并与门窗表核对无误。与电气专业图纸是否一致。 防火分区、防火墙、防火门的设置是否符合防火规范；疏散楼梯、袋形走道等设计是否符合防火规范。与通风专业图纸是否一致。 室内外地面标高、各层标高、不同楼地面高差的标高是否齐全、准确。与结构及设备专业有关图纸是否一致。 电梯、楼梯位置，楼梯上下方向室以及主要尺寸是否齐全准确（详细尺寸在楼梯、电梯放大图上标注）。 卫生间及厨房内的卫生洁具、水池、台、柜、隔断等示意位置是否与详图一致（详细尺寸在放大图上标注）。 室内外踏步、斜坡、阳台、雨篷、通风竖井、管线竖井、烟囱、雨水管等的设计是否合理，其位置尺寸是否齐全、准确，与相应详图是否一致。与结构及设备专业有关图纸是否一致。 地坑、地沟、地漏，各种平台、人孔、墙上预留孔的位置尺寸、标高是否齐全，准确。与结构、设备专业有关的要核对各专业有关图纸。 所有平面放大部位的索引有无遗漏，所引图纸是否准确。 平面节点放大或详图索引有无遗漏，所引图纸号和详图号、或标准图号是否准确。 常见的错误： 电气开关插座与室内家具布置相矛盾。 楼梯间内消火栓、电表箱位置不合理，或两者位置有矛盾。 外墙空调板的位置与空调孔、空调插座的位置不一致。空调板未设排水管。空调室内机位于床头对面，风向不合理。 门窗洞口尺寸及编号与立面详图及门窗表不一致。 门窗的位置及开启方向与其它专业不一致，导致电气开关插座位置不合理、排水管挡住外窗或排气扇孔等问题。 采光槽内开窗未留空调孔的位置,导致空调管穿玻璃或穿行另一间房。 水表房未设排水地漏和门槛，导致维修或爆管时大量水溢流出去。 管道竖井未设检查口，导致维修检查困难。 厨房未设排烟管道，导致油烟排放混乱，影响建筑立面及业主生活。 未能按要求设物业用房及商业用房。 高层住宅的采光井未设维修及清洁人员专用出入通道。 高层住宅电梯数量不够，满足不了人流量的要求。 底层对外餐厅的厨房未设排烟道，对楼上业主的生活造成影响。 单元入口处各种立管太多，影响美观。 单元入口处未设雨篷，影响使用。 3．屋顶平面图 轴线号、标注尺寸与平面图是否一致。 女儿墙、变形缝、屋顶高差等位置是否标注明确。并与结构专业核对并会签。 檐口、檐沟、落水口、坡向、坡度、分水线是否设计合理、标注明确，尺寸及坡度是否准确。并与给排水专业核对并会签。 楼梯建、电梯机房、水箱间、天窗、屋顶上人孔、室外消防梯是否齐全、准确。与平面是否相符。并与有关专业核对并会签。 出顶风帽、进排风道等位置是否准确。并与有关专业核对并会签。 详图索引有无遗漏，所引图号及详图号是否准确。 常见的错误： 雨水口或落水管位置与其它平面图不一致。 出顶楼梯间或水箱间的铁爬梯没有设计。 雨水口数量不够或布置不合理，导致汇水面积过大、排水坡面过长、垫层过厚；雨水口过密则会造成浪费。 屋顶花池泄水管直接排向屋顶花园地面，影响使用。 4．立面图 建筑物两端及分段轴线号是否与平面相符。 所示建筑物外形、檐口、门窗、变形缝、平台、踏步、花台、阳台、雨篷、雨水管等是否准确；与平、剖面和有关详图是否相符。 立面上的装饰处理、面层分格线示意等是否标注明确；与有关详图是否一致。 外墙预留孔尺寸、标高是否与平面图一致；并与有关专业的图纸核对无误。 室外地平、首层地平、主要檐口、女儿墙顶、建筑物最高点等标高是否与剖面图一致。与结构专业图纸是否一致。 详图索引有无遗漏，所引图号及详图号是否准确。 各种墙面装修用料做法是否标注明确，并与材料做法表一致。 常见的错误