汇尊国际项目介绍().ppt

目 录 公 司 简 介 上海舜亭房地产开发有限公司创建于2005年5月，注册资金达3000万。上海舜亭房地产开发有限公司作为项目公司，致力于发展安亭地区市场，其母公司上海彤海实业有限公司，开发房地产行业10余年，具有非常丰富的房地产开发经验。 项 目 简 介 本案总占地面积17302平方米，总建筑面积63736平方米。由1幢22层的玛丽蒂姆·汇尊国际酒店和1幢24层的汇尊国际中心双子星组成，并均配置独立的商业裙房。 容积率：3.05 绿化率：30% 汇尊国际中心总层数24层，规划面积50－80平方米。格局方正舒适,可以自由分割，可办公﹑居住﹑商务﹑展示空间多种用途。 装修标准：约1500元/平米 得房率：76% 标准层高3米 大堂酒店式豪华装修，挑高10.2米 项 目 简 介 上海国际赛车场，位于上海市嘉定区汽车城内，是上海国际汽车城主要项目之一。由德国惕克公司设计，是世界上设施最先进的赛车场。目前，世界顶级赛事——F1中国大奖赛、MotoGP中国大奖赛、A1世界杯汽车大奖赛等国际顶级赛事以及各种级别赛事的成功举办，使上赛场名扬海内外，同时，上赛场也为国际国内车队、车商训练、测试、展示，为汽车服务、汽车博览、大型活动、旅游会展等提供了综合性的平台 . 安 亭 简 介 安亭规划概述 安亭房产市场发展动态 MARITIM关键词 MARITIM的40年 玛丽蒂姆·汇尊酒店集团目前已拥有53家酒店、超过15,000间客房。绝佳的中心地理位置是玛丽蒂姆酒店的选址法则。无论是在大都会或是度假地，每家玛丽蒂姆酒店都能提供独立的会议与活动服务，更配备了丰富多彩的休闲娱乐项目：会议结束之后，客人们可以在水疗馆内尽情放松身心，越野行走、山地自行车或高尔夫、美酒佳肴以及精彩的文化活动则是玛丽蒂姆酒店周末与假日活动安排的精彩组成部分。 关于MARITIM 经营理念：酒店和会议的完美结合 全球拥有53 家酒店 德国 ? 北京 /中国 沙姆沙伊赫 卢克索 / 埃及 马耳他 ? 毛里求斯? 里加 / 拉脱维亚， 马约卡, 特纳尼非 埃斯特，佩尼亚/西班牙, 哈曼梅，特立尼西亚 ? 阿兰亚,博雷克, 玛玛日斯/土耳其 源自德国的MARITIM 关于MARITIM 玛丽蒂姆与汇尊国际的邂逅 作为国际顶级品牌的玛丽蒂姆为何将迈进上海市场的第一步着眼于安亭，更将第一个合作对象选择于汇尊国际的缘由是什么？ 安亭汽车城内聚集的大量德籍中高层管理人员； 安亭新镇作为中国首家以德式理念打造的生态、节能、环保居住社区； 18洞颖奕高尔夫球场，中国唯一F1方程式赛车的所在地、车展及贸易洽谈会所带来的大量高质素商务人群。 对于汇尊国际高质量建筑品质的信任 由此可见，玛丽蒂姆青睐于安亭，慧眼于汇尊国际的原因其实很简单，他们被安亭充满德式元素的文化居住氛围所吸引，更对安亭日益增长中的商务人士酒店市场所期盼，这就是玛丽蒂姆钟情于汇尊国际的源动力。 安亭酒店市场情况 入住情况良好，市场需求旺盛； 从需求情况来看，区域酒店的入住情况保持良好，标准房入住率约在70%以上。而等级较高的（安亭新镇公寓酒店）的经营情况更为良好，入住率约为80%。 项目在受到宏观调控的情况下销售依然良好，一定程度上显示出区域内真正有投资价值的酒店类产品供应依旧能够得到投资性需求的追捧。 THE END * 汇 尊 国 际 项 目 报 告 公司简介 项目简介 安亭简介 酒店简介 市场简介 汇尊国际项目位于安亭泽普路新源路口，东距上海市区人民广场32公里、虹桥机场20公里、浦东机场65公里。紧邻国道曹安公路、沪宁高速、312国道、郊环线高速A30,地段优势无可比拟。 项目周边拥有新源路美食街和墨玉路金融街相辅相成，新源路拥有众多大型餐饮业和充裕的停车位。作为安亭金融行政一条街的墨玉路，不仅是镇政府所在地，另设有工行、建行、农行等众多银行网点。 项目周边高尔夫球场和中心公园是汽车城规划的另一亮点，高尔夫球场占地面积1800亩，规划建成18洞标准赛道，集会所等配套设施，可举办国际性赛事。 中心公园占地面积1150亩，将建成以汽车为主题,在具备自然生态、绿化、水体为特点的自然风公园，同时,与汽车博览展示功能相结合,形成具有会展业态功能的综合性博览场馆群,对提升汽车城总体形象将产生巨大的促进作用。 沪宁城际铁路，作为世博会前竣工通车的政府重点工程，将会在安亭设立停车站点，作为上海与江苏的中转站，将会聚集大量商务人流。 本项目位置是上海与江苏的中心点，成为上海与周边城市相接的中转枢纽，轨道交通11号线到本项目步行5分钟，积聚大量的人气