2015年暨南大学资产评估专业基础考查要点,考研真题,考研重点,真题解析,考研心态.pdfVIP

2015年暨南大学考研指导 育明教育，创始于 2006年，由北京大学、中国人民大学、中央财经大学、 北京外国语大学的教授投资创办，并有北京大学、武汉大学、中国人民大 学、北京师范大学复旦大学、中央财经大学、等知名高校的博士和硕士加 盟，是一个最具权威的全国范围内的考研考博辅导机构。更多详情可联系 育明教育孙老师。 考查要点 一 资产评估的基本概念 1．资产和资产评估的含义、特点和目的 2．资产评估的主体和客体 3. 资产价值的含义与类型 4．资产评估的假设和原则 5. 资产评估的基本准则 二 资产评估的程序与基本方法 1.资产评估的基本程序 2．成本法 3．收益法 4．市场法 5．资产评估方法的选择 三 机器设备评估 1．机器设备的含义、特点和分类 2．机器设备评估的特点和基本程序 3．机器设备评估中的成本法 4．机器设备评估中的市场法 5．机器设备评估中的收益法 四 房地产评估 1．房地产及房地产市场的概念和特征 2．房地产价格的特性、种类和影响因素 3．房地产评估中的成本法 4．房地产评估中的收益法 5．房地产评估中的市场法 1 1 / 9 【育明教育】中国考研考博专业课辅导第一品牌 官方网站：http:// . 开设课程： 【网络函授班】 【精品小班】 【高端一对一】 【状元集训营】 【定向保录】 6．房地产评估中的剩余法 7．房地产评估中的基准地价修正法 8．房地产评估中的路线价法 9．在建工程的评估 五 无形资产评估 1．无形资产的概念、分类与特点 2．无形资产评估的特点、前提和程序 3．无形资产评估中的成本法 4．无形资产评估中的收益法 5．无形资产评估中的市场法 六 流动资产评估 1．流动资产评估的概念、特点和程序 2．实物类流动资产的评估 3．债权类流动资产的评估 4．待摊费用的评估 七 长期投资评估 1．长期投资评估的概念、特点和程序 2．长期债权投资的评估 3．长期股权投资的评估 4．长期待摊费用的评估 八 企业价值评估 1．企业价值评估的概念、特点、程序与用途 2．企业价值评估中的收益法 3．企业价值评估中的市场法 4．企业价值评估中的成本加和法 5．企业价值评估中的期权法 九 资产评估报告 1．资产评估报告的特点、作用、种类和撰写要求 4．资产评估报告的内容 3．资产评估报告的应用 2 2 / 9 【育明教育】中国考研考博专业课辅导第一品牌 官方网站：http:// . 开设课程： 【网络函授班】 【精品小班】 【高端一对一】 【状元集训营】 【定向保录】 这里所指的捷径并不是 “速成班”、 “点金法” ，而 是合理步骤 ，让你能够达到 “事半功倍”。相信现在还有很多同学仍然没有确定自己的目标专 业院校 ，一直抱着等等看或者船到桥头自然直的态度 ，就这么在摸索中复习着。虽然 ，我们也 是在学习 ，在进步 ，但是这种指向性不明确针对性不准确的复习 ，肯定会消耗掉我们的一些精 力和时间。只有目标明确，才能有的放矢，事半功倍。 尽早确定目标专业院校 有很多同学认识不到目标对于行为指导的意义 ，以及对成功的重大影响力 ，也有同学自认 为确定了目标 ，具体问了才知道原来所谓的目标就是考研 ，这个目标太宽泛了 ，指导不了我们 的行为 ，起码不能很好的指导我们。那么 ，什么样的目标才是合适的呢？确定的目标专业院校 ， 通俗点说 ，只有确定了这些 ，才知道光在哪里 ，才知道劲儿往哪里使。针对这一点 ，提醒考生 要进行资源整合 ，并制定相应的学习计划。因为知道该往哪里努力之后，接下来