证书编号：国环评证乙字第9号.doc

证书编号：国环评证乙字第1809号 上海市浦东新区川沙新镇C08-16地块土地储备项目 环境影响报告书 建设单位：上海市浦东新区川沙新镇人民政府本文本内容由上海环境节能工程有限公司编制，并经上海市浦东新区川沙新镇人民政府确认同意提供给环保主管部门作上海市浦东新区川沙新镇C08-16地块土地储备项目环境影响评价审批受理信息公开。上海市浦东新区川沙新镇人民政府、上海环境节能工程有限公司对简本文本内容的真实性、与环评文件全本内容的一致性负责。 （一）建设项目概况 1、项目名称：；2、建设单位：上海市浦东新区川沙新镇人民政府3、建设地点：上海市浦东新区川沙新镇C08-16地块，东至河滨路，南至路，西至曙光路，北至路4、建设性质：； 建设：按照新的城市发展规划，建设，规划范围，建设内容：上海市浦东新区上海市浦东新区川沙新镇C08-16地块土地储备项目配套商品房以及地下车库、箱变、变电站、垃圾房等规划总用地面积约平方米，总建筑面积162938.6平方米，。建设项目主要由总投资元环保投资万元，占总投资的％。 序号 项目指标 数值 单位 1 规划用地面积 77540 平方米 2 总建筑面积 162938.6 平方米 其 中 地下总建筑面积 21571.84 平方米 其 中 地下车库 18429.74 公建地下室 / 住宅地下室 5411.6 地上总建筑面积 139097.3 平方米 其 中 住宅 124559.4 商业1 1079.24 商业2 2681.68 商业3 10335.13 变电站 192 门卫 29.83 垃圾房 140 公厕 80 3 地上不计容积率面积 7279.3 平方米 其 中 保温层面积 3122.66 生活阳台 3461.14 屋顶层建筑面积 695.5 4 计算容积率面积 131818 平方米 5 容积率 1.70 -- 6 建筑密度 17.05% -- 7 绿地面积 27527 平方米 8 绿地率 35.50% -- 9 集中绿地面积 11786 平方米 10 集中绿地率 15.20% -- 11 机动车停车位 944 个 其 中 地下 546 个 其中 住宅 546 个 地上 398 个 其中 住宅 330 个 公建 68 个 12 非机动车停车位 1831 个 其中 住宅 1620 个 公建 211 个 13 总户数 1560 户 其 中 面积≥100平方米 480 户 面积＜100平方米 1080 户 ：根据《川沙新市镇控制性详细规划》（上海市浦东新区规划设计研究院，2006年06月）和《川沙新市镇城南社区局部地块控制性详细规划调整》（上海市浦东新区规划设计研究院，2009年08月）中相关内容，C08-16地块位于规划河滨路以西，规划华川东路以南，用地性质为二类居住用地（R2），用地面积为7.75公顷。地块控制指标如下：容积率1.7，建筑面积为15.66万平方米，建筑密度17.0%，绿地率35.50%。 从规划定位、规划内容上分析，上海市浦东新区上海市浦东新区川沙新镇C08-16地块土地储备项目为中已确定为，明确了地块的容积率、建筑密度、绿，且充分考虑了项目实施后周边道路交通噪声对内环境的影响，项目范围退道路红线，能够在项目建成后营造一良好的内环境。因此，项目与在规划定位、规划内容上来说是相容的。1、评价范围 (1) 环境空气评价范围 根据评价导则评价范围以建设项目基地及外扩m范围范围。(2) 声环境评价范围 考虑外环境对该项目的影响及该项目对周围环境的影响方面因素，确定声环境评价范围定为基地边界外1m水环境，评价范围定为受纳污水管道接口处。 图1 项目评价范围图 2、环境质量现状 对评价区域环境质量现状进行监测，监测结果表明： (1)大气评价区域内的SO2、NO2、PM10的单因子指数均小于1，说明其浓度满足《环境空气质量标准》(GB3095—2012)二级标准要求。说明本项目所在区域空气质量良好，大气环境质量符合环境功能区二类要求。 (2)评价区域声环境质量较好，区域环境噪声全面达标。 (3)地表水监测点位中pH、溶解氧、COD、石油类、Cu、Pb、Hg、Cr6+、Cd、As、挥发酚、氰化物能达到Ⅳ类及Ⅳ类以上水质标准。部分断面BOD5为Ⅴ类水质标准，NH3-N、总较差。1、环境敏感目标 项目所涉及的环境敏感目标见表。表 本项目周围主要环境敏感目标 编号 敏感目标 距离 M1 虹桥港 南侧 约45米 现状河道 GB3838-2002Ⅳ类 M2 花园港 南侧 约300米 现状