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证券代码：000863 证券简称：三湘股份 三湘股份有限公司投资者关系活动记录表 编号：2015-002 投资者关系活动类别 ■特定对象调研 □分析师会议 □媒体采访 □业绩说明会 □新闻发布会 □路演活动 □现场参观 □其他 （请文字说明其他活动内容） 参与单位名称及人员姓名 兴业证券资产管理有限公司 曹炜轶 圆信永丰基金 张瑜 宝盈基金 杨思亮 华商基金 高兵、吴鹏飞 中航资本控股有限公司 张元世、潘梁 上海东枫华夏投资管理有限公司 王冰 兵工财务有限责任公司 高航 太平资产管理有限公司 徐建花 中国银河投资管理有限公司 张文修 兴业证券股份有限公司 李跃博、熊超 上投摩根基金 周战海 上海乘是投资管理股份有限公司 赵志海 时间 2015年7月31日星期五 下午13:30-14:30 地点 山西五台山-“又见五台山”办公室 上市公司接待人员姓名 徐玉、邹诗弘、杨俊 投资者关系活动主要内容介绍 公司收购观印象的重组事项进展情况？ 目前在进行二次董事会和披露重组报告书的相关准备工作。 2）观印象下属的项目公司的股权情况？ 详细情况请阅公司7月24日披露的重组预案第93页“三、观印象股权结构及控制关系情况”“四、观印象控参股公司的情况”。 3）收购观印象后公司是否算转型？后续怎么运营？是否算双主业？ 三湘股份所处的房地产行业历经了多年的高速发展期，未来将保持持续稳定的发展，公司作为国内上市房地产企业自2012年借壳上市以来，为提升自身发展，三湘股份结合国内形势以及自身的特点，一方面在原有房地产业务方面深挖潜力、加大自主创新能力，推进绿色科技地产、文化地产开发，另一方面也在主动积极寻找其他新兴战略性产业的业务发展机会，实现主营业务适度多元化，提高抗风险能力和可持续发展能力。 公司未来将形成双主业格局，观印象也将会有更好的发展空间。张导主要是总体协调各项演艺创作，发挥艺术家的优势，引导和培养观印象新的导演、演员和创作团队。另外，本次配套融资吸引了马云、虞峰、李建光、池宇峰等著名投资人，相信有他们加盟，未来的投资机会可能更广泛。 4）三湘股份是否会委派管理团队管理观印象？文化产业与房地产属性不同，将如何管理？ 公司在不干预观印象正常业务发展的情况下，将按照上市公司要求和内控规范，在战略规划、资源配置和风险控制上予以把控，观印象日常经营和演出项目创作由现有团队实施，同时在张艺谋导演的带领下，保持团队稳定和艺术创作的独立性，加大对新生代导演和演员的培养投入，建立有利于人才队伍建设的长效激励机制。 5）观印象的盈利模式如何？ 观印象取得的演出项目业务收入主要包括四部分： 第一类是制作费收入，该部分收入为固定收入，创作及导演收费金额由观印象及总导演根据工作内容及预估的工作量与委托方协商确定，并根据项目开展进度按阶段收取，该部分收入一般在公演前收取完毕。 第二类是维护费，在公演后的演出期间内按合同约定收取。 第三类是票房版税（票房分成），票房分成收入根据演出票房收入按合同约定比例进行收取。 第四类是其他收入，如旅游纪念品收入，根据销售收入按比例分成收取。 6) 重组预案中交易对价19亿，估值是16.67亿,对于公司收购观印象估值较高，请问公司怎么考虑的？ 收购观印象是一个市场化的行为，文化产业是朝阳产业，是资本市场竞相追逐的领域之一。随着国内经济水平的提高，人们对文化的需求越来越高，公司也看好整个文化产业未来发展和以张艺谋为核心的观印象团队，对公司与观印象业务协同发展有良好的预期。 7）观印象未来的市场空间有多大？ 观印象作为业内的标杆企业，未来将随着行业发展进行自身的规模拓展和模式升级。主要包括旅游演艺本身的票房运营方式的提升，以及新项目的拓展，还包括与房地产业务的深度结合，未来也不排除进行国际项目合作的可能性。 8）观印象进入三湘股份体系内，三湘会在哪些方面对观印象后续投入？ 如果有好的项目开发机会，且风险可控，符合公司实现主营业务适度多元化和可持续发展，公司会积极做出考量。 9）导演是文化演艺项目的核心，观印象后续发展新导演培养方面怎么考虑的？ 在张艺谋导演的带领下，保持团队的相对稳定和艺术创作的相对独立性，加大对新生代导演和演员的培养投入，建立有利于人才队伍建设的激励机制。 10）本次预案中披露的对观印象业绩补偿的条件相对比较低，低于承诺业绩50%时才做补偿是出于什么考虑？ 本次收购对业绩补偿方面考