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XX大厦装修及安装工程
施工监理
投标文件
XXXX工程咨询监理公司
法定代表人:
2003年4月
目 录
一、技术标 1
1、工程概况 1
2、监理范围及工作目标 1
3、监理依据 1
4、监理机构组织 2
5、监理工作程序及流程 6
6、工程质量的监理措施 22
7、工程进度的监理措施 25
8、工程造价的控制措施 28
9、合同管理 31
10、监理资料的提供 37
11、组织协调 38
12、安全文明施工的监控措施 39
13、本工程监控方法、手段和保证措施 42
14、各分项工程控制要点及主要控制措施一览表 67
15、拟在本工程使用的主要仪器、设备一览表 68
二、商务标 69
三、附件 70
一、技术标
1、工程概况
XX大厦位于XX区上海商业城的中心地区,建筑面积约55000m2的综合性大楼,主体为钢筋砼框架结构,地下二层,地上为四十一层,结构已封顶。
本次复工工作内容:
1)土建结构收尾。
2)内装修。
3)外装修(玻璃幕墙)。
4)水、电、风设备及管线安装。
5)室外场地绿化。
2、监理工作范围及工作目标
(1)监理工作范围:对XX大厦结构收尾、内外装修及水电风安装和室外场地绿化工程实施质量、进度、造价控制、资料、合同管理、做好施工组织协调直至工程竣工验收备案,负责保修期满(一年)施工监理。
(2)监理工作目标:
质量目标——工程一次验收合格。
进度目标——督促和控制施工单位按合同约定的期限完成施工任务。
造价目标——将工程造价控制在合理范围内。
3、监理工作依据(1)本工程监理合同及附件。
(2)本工程施工承包合同。
(3)由委托方提供的本工程施工设计图、工程建设计划、施工图预算,施工组织设计及其它文件。
(4)委托方认可的监理规划、监理实施细则。
(5) 《建设工程监理规范》GB50319-2000
(6)《工程建设标准强制性条文》(2002年版)。
(7)《建筑工程质量检验统一标准》GB50300-2001。
(8)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。
(9)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。
(10)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002。
(11)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002。
(12)《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002。
(13)国家颁发的有关法令、法规、规定。
4、监理机构组织
根据本工程的具体情况,结合我公司监理过的同类工程所积累的经验,拟委派国家注册监理工程师章兆兰(工民建专业、工程师、男、52岁)任本项目总监理工程师,并由工民建专业、水、电、风专业监理工程师、造价工程师、安全监理等8位监理人员组成本项目施工监理机构,承担本工程项目监理。
(1)监理机构框图
总 监
总监代表
造价
控制 土建
结构
测量 强弱电 给排水
暖通
设备 材料见证 安全 内业
资料
①如我公司有幸中标,章兆兰总监每星期在现场不少于5天。
②根据工程进展情况,进场人员作出适当调整。
(2)拟派驻本工程监理人员简况表
序号 姓名 性别 年龄 专业 职称 监理岗位 监理证号 简历 1 男 工民建 工程师 总监兼材料见证 2 男 工民建 工程师 总监代表 3 男 工民建 工程师 土建装饰监理
兼内业 4 男 工程 高工 土建装饰监理 5 男 暖通 高工 暖通、给排水监理
(续表)
序号 姓名 性别 年龄 专业 职称 监理岗位 监理证号 简历 6 男 电气 工程师 电气设备监理 7 男 机械 助工 机械设备安装监理兼安全监理 8 男 铁道工程 高工 造价控制监理
5、监理工作程序及流程
5.1施工准备阶段
5.1.1施工准备阶段监理程序
组建监理班子进场 召开首次工地会议 施工图会审 编写监理规划 交桩及定线检查 编写监理细则 环境调查 施组审核
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