公司装修方案1.doc

 北京城建一公司经理部 装修方案 编 制 人: 经理部总工： 公司总工： 城建一公司经理部 二OO二年二月 目录 第一部分：工程概况 1 一、工程概况 1 二、装修难点及特点 2 三、主要工程量 3 第二部分：施工部署 3 一、工期目标及施工进度计划 3 二、劳动力组织及协作： 4 第三部分：现场施工准备工作 5 一、 现场临时设施布置 5 1、 道路布置： 5 2、 装修材料布置： 5 3、现场临时上下水 5 4、施工平面布置图。 6 二、大型机械、机具及材料 6 1、主要机械用量表 6 2、主要材料计划 7 第四部分：施工技术方案 7 1、砌体工程施工方案 7 2、垂直运输方案 8 3、装饰工程施工方案 8 第五部分、消防措施： 12 1、消防设备： 12 2、消防组织机构： 12 第六部分：装修质量保证措施 14 （一）、质量标准 14 1、砌筑工程 14 2、门窗工程： 14 3、墙面抹灰工程： 15 （二）、成品保护： 19 1、砌筑工程： 19 2、门窗工程： 19 3、其它工程： 20 第七部分：装修施工安全注意事项 21 （一）、砌筑工程： 21 （二）、抹灰工程： 22 （三）、提升井架的使用： 22 第一部分：工程概况 一、工程概况 根据经理部工程概述进行阐述。 装修做法主要如下为： 外墙：办公楼主要为花岗岩墙面和喷涂墙面,厂房为喷涂墙面。 楼地面：厂房主要为水泥地面,办公楼有水泥地面、花岗岩及大理石楼地面、铺地砖楼面。 内墙：厂房主要为喷涂墙面,办公楼有喷涂墙面、釉面瓷砖、珍珠岩吸声板墙面. 顶棚：厂房做法为乳胶漆顶棚,办公楼为轻钢龙骨石膏板、轻钢龙骨PVC板、乳胶漆顶棚。 踢脚：主要做法有水泥、花岗岩板。 门窗工程：厂房主要有木制防火门、木夹板门,办公楼有铝合金推拉门、木夹板门，厂房窗主要为钢窗,办公楼有铝合金窗、玻璃幕、不锈钢窗、钢窗。 防水作法：厕所、盥洗室采用聚氨酯涂膜防水；屋面防水层采用改性沥青柔性防水层。 厂房楼层内设货梯1部。 二、装修难点及特点 1、本工程厂房与办公楼于2000年1月18日结构封顶，春节后立即展开二次结构和初、精装修的施工，并且要进行厂区内2000M2附属建筑的结构施工。薄涛制衣有限公司要求厂区所有栋号于2000年5月28日交付使用，装修压力很大。 2、由于公司要求对办公楼原内装修设计进行全面修改，修改方案至今仍没有确定，不能明确具体装修做法。致使目前我方没有装修施工图纸，不能编制具体内装修方案，以及不能根据工程量安排劳动力和施工进度计划。（本方案中劳动力人数和进度计划为暂估）厂房装修按原图进行施工。 三、主要工程量 本工程所用水泥、石子、砂子大部份为装修时期取用，结构时期采用商品砼。 项目 材料名称 数 量 单 位 备 注 石子 500 m3 水泥 800 m3 砂子 1000 m3 砌体 2200 m3 第二部分：施工部署 一、工期目标及施工进度计划 春节后立即展开砌筑工程，粗装修施工紧随其后。粗装修完成部位将根据精装修设计定。精装修部分将选择专业队伍进行施工。 外装修工程自上而下采取分段施工；其他专业工程跟进作业、适时安排。 2000年开春后，随着内外装饰项目施工的插入，工程进入高潮，以实现在2000年5月底将完成全部装修施工。 总体施工进度计划表详见下页表1“薄涛制衣厂区改扩建工程厂房施工进度计划表”及表2“薄涛制衣厂区改扩建工程办公楼施工进度计划表 二、劳动力组织及协作： 本工程装修阶段平均日上劳动力人数在 500人左右，高峰期人数约600人。为使工程保质高效的完成， 施工中将相对固定作业班组。 劳动力来源: 砌筑工程及粗装修阶段：选用长期与我公司合作且质量信誉较高的江苏南通队和江苏泰兴队。 精装修阶段：队伍另定。 依据现有图纸工程量、工程预算量及现行施工定额暂估劳动力计划如下页表2所示： 劳动力计划表 表2 2 3 4 5 砼 工 120 100 100 30 架子工 40 20 20 50 普 工 50 50 50 60 电 工 4 4 4 4 管 工 2 2 2 2 机械工 2 2 2 2 焊 工 6 6 6 6 测量工 3 3 3 3 抹灰工 100 250 250 50 精装人员 80 120 150 280 合 计 401 552 578 5