b长春一汽家园住宅楼施工组织设计.doc

长春一汽家园住宅楼 施工组织设计 建设单位：长春市鹏和房屋开发有限责任公司 监理单位：长春一汽建设监理有限责任公司 施工单位：长春成河建筑工程有限公司 2005年7月1日 施工组织设计 工程名称：长春市一汽家园20#住宅 工程地址：一汽50街区 建设单位：长春市鹏和房屋开发有限责任公司 监理单位：长春一汽建设监理有限责任公司 施工单位：长春成河建筑工程有限公司 项目经理：马树岱 项目工程师：嵇 赟 编制：嵇 赟 土建：嵇 赟 水暖：杨 莉 电气：曲海威 审批： 公司（企业）：生产经理 总工程师 2005年7月1日 施工组织设计（方案）报审表 A2 工程名称：长春市一汽家园20#住宅 编号：02 致：长春一汽建设监理有限责任公司（监理单位） 我方根据合同的有关规定完成了长春市一汽家园20#住宅施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准请予审查。 附：《施工组织设计（方案）》 承包单位（章）：长春成河建筑工程有限公司 项目经理： 日 期：2005年7月1日 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师审核意见： 项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 会 签 单 COP 0502102—2 工程技术科 经营管理科 综 合 科 目 录 1 . 工程概况---------------------------------6 2 .施工准备及条件----------------------------8 3 . 施工总体部署-----------------------------10 4.工期形象进度安排----------------------------17 5.主要项目的施工方法--------------------------18 6 . 质量目标及管理技术措施---------------------39 7. 保证工期技术措施--------------------------46 8 . 保证安全技术措施--------------------------47 9 . 雨季、文明施工措施------------------------52 10． 降低成本措施-----------------------------55 11．主要材料劳动力机械设备需求计划---------------56 12. 施工进度计划------------------------------59 13.现场施工平面布置图-------------------------------60 一、工程概况 1．工程概况和工程特点： 工程名称：长春市一汽家园20#住宅 工程地址：位于一汽50街区，支农路以北，弘海小区以南。 建设单位：长春市鹏和房屋开发有限责任公司 设计单位：东北建筑市政工程承包联营公司设计院 监理单位：长春一汽建设监理有限责任公司 施工单位：长春成河建筑工程有限公司 （一）建筑特点： 长春市一汽家园20#住宅总建筑面积6276.23m2,其中包含阁楼面积657.77m2, 本工程为住宅小区，±0.00相当于测量标高209.60m，室内外高差700mm，该楼共六层（带阁楼），成矩形长×宽=73.20m×12.34m,总高度（-0.70m—20.20m）H=20.90m(至阁楼屋脊),五个楼梯口，每层梯梯口二户，总计60户，抗震设防烈度为7度，建筑耐久年限50年，建筑等级二级，外墙采用节能墙体240机制红砖夹80厚阻燃型聚苯乙烯泡沫保温板外砌120厚机制红砖，内墙采用240和60厚机制红砖，楼宇门采用成品电子对讲保温门、分户门采用防盗门、卧室门为镶板门、电气、水暖管道井采用丙级防火门，外墙贴彩色釉面砖，一层地面卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间为细石混凝土地热地面，楼面卧室、客厅、餐厅为细石混凝土楼面，厨房、卫生间为细石混凝土（聚氨酯涂料防水两道），楼梯间地楼面为花岗岩面层，内墙面楼梯间混合砂浆饰面刮大白，卧室、客厅、餐厅混合砂浆饰面原浆收光，`屋面采用有组织排水，防水等级为Ⅲ级采用SBS改性沥青卷材设防，室内风、烟道采用变压式混凝土风道。 （二）结构概况：本工程