p景秀东方商住楼土建工程施工组织设计.doc

 景秀东方商住楼土建工程施工组织设计 一、编制依据 1、施工合同：景秀东方商住楼土建工程合同（MY-DF04-0527）。 2、施工图：景秀东方商住楼1、6、7栋建施图、结施图。 3、主要法规：中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程施工现场管理规定。 4、主要规程、规范 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)、工程测量规范(GB50026-1993),地基与基础工程质量验收规范(GB50202-2002),屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002),建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001），建设工程项目管理规范（GB50326-2001），工程建设标准强制性条文(房屋建设部分)(2002版),钢筋混凝土用热轧带肋钢筋(GB1499-1998),硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(GB175-1999),砌本工程施工质量验收规范(GB50203-2002),建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002),建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002),建设工程施工现场供电安全规范（GB50194-1993），塔式起重机安全规程（GB5144-1985），冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ95-1995），普通混凝土用砂（JGJ52-1992），普通混凝土用碎石卵石（JGJ53-1992），普通混凝土拌和用水（JGJ65-1989），普通混凝土配合比及设计规程（JGJ/T55-2000），建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-1991），建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001），施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-1988），建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003），建筑工程施工测量规程（DBJ01-21-1995）。建筑施工安全检查标准（JGJ59-1999）。 5、主要标准 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001），混凝土质量控制标准（GB50164-1992），混凝土强度检验评定标准（GB107-1987），建筑施工场界噪声限值（GB12523-1990）。 二、工程概况 1、建筑概况 明宇景秀东方1、6、7栋位于明宇景秀东方小区内，该工程平面布置详后图,1栋纯住宅，楼层高3m，总高23m，建筑面积7869.43m2。6、7栋底框，底高4.5m，2—6层为住宅，层高3m，6栋6944m2，7栋4238m2。 2、结构概况 1栋基础为墙下条型基础，地基持力层为中风化页岩层，基础垫层C10砼，置于-3.10m，垫层上300厚C20砼带基，M10水泥砂浆砌砖基础，地圈梁位置为-0.81m、-0.06m处设水平防潮层。6、7栋为独立柱基。 1栋主体结构为砖混结构，一、二层为M10混合砂浆砌砖墙，三、四楼为M7.5混合砂浆砌砖墙，五楼以上为M5混合砂浆砌砖墙，除结构层二层四层外，其余各层均设120×240圈梁，位置板底，砼强度等级±0.00以上圈梁，构造柱为C20砼，其余梁、板均为C25砼。每户除客厅和卧室为预应力空心板外，其余房间均为现浇板，楼梯为现浇整体楼梯。6、7栋底层为全框架结构，2—6层与1栋全同。 屋面分上人屋面与不上人屋面；上人屋面作法：①现浇屋面板。②涮冷底子油两遍。③填水泥珍珠岩保温板40厚。④沥青蛭石保温层兼找坡。⑤25厚1：2.5水泥砂浆找平层。⑥4厚SBS改性油毡防水层。⑦20厚1：2.5水泥砂浆保护层（不上人屋面作法①-⑦同上人屋面）。⑧40厚C20砼面层（双向配筋ф4@200）。 3、 项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，经理部下设六个工作部室，各部室职能如下。 a、工程部：负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。由部长、调度员、统计员及电工、机械人员、安全员组成，对生产副经理负责。 b、技术部：负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调查工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，由部长、技术员、资料员、试验员、测量员、计量员组成，对主任工程师负责。 c、质量部：负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由部长、质检员组成，对主任工程师负责。 d、物资部：负责工程物资和施工机具购置、搬运、贮存，编制并实施物资使用计划，监督控制现场各种物资使用情况，维修保养施工机具等。由部长、采购员、保管员、会计员组成对项目经理负责。 e、安全部：负责安全防护、消防保卫、环保环卫等工作。由部长、管理员、安全员、保卫人员组成，对行政副经