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深圳XX钢铁工业有限公司项目监理规划　 第一章 工程概况 一．区域地理状况 深圳春源钢铁工业有限公司位于龙岗区同乐片区，地域环境是冬暖夏热。 二．深圳春源钢铁工业有限公司项目情况 建设工程名称：春源公司龙岗同乐厂区二期厂房K区、J区工程 建设工程地点：龙岗区同乐 建设工程组成及建筑规模： K区的和J区的两个厂房的建设。总建设面积2010平方米。 建设单位：深圳春源钢铁工业有限公司 设计单位：城市建设研究院 施工单位：福建省九龙建设集团有限公司 监理单位：深圳市龙建建设监理有限公司 建设工程投资总额：805.6万元 建设工程计划工期：施工单位签订的合同工期为准 第二章 监理工作依据 ⑴项目勘察设计文件、工程概预算文件。 ⑵施工合同、供货合同、监理合同 ⑶工程项目的自然和社会的外部条件。 ⑷法律、法规： 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国合同法》 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 《建设工程监理规范》（GB50319-2000）《工程测量规范》（GB50026-93）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（50204-2002）《钢筋焊接及验收规程》(JGJl8-96)《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（50203-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（50210-2002）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)? 第八章 监理工作程序 一．材料、构配件、半成品及设备进场质量控制程序 二、工程验收工作程序： 三．旁站监理工作程序 四．设计变更程序 五．现场签证办理程序 六．通知整改工作程序 七．工程文件传递程序 监理工作方法及措施 一．监理工作的方法 根据项目情况和管理要求，依据法律法规、《建设工程项目管理规范》、《建设工程监理规范》、合同文件等，协助建设单位制定项目管理制度、工作流程，并以此为据，对整个施工过程实施全面全过程控制、管理。 当以上制度、流程不能有效发挥管理和控制作用时，及时协同建设单位等有关单位进行补充、修订或补充完善。可以采取会议协商确定的办法解决。 当施工单位不正常执行以上管理规定时，采取技术的、经济的、组织的、合同的措施和上报政府管理部门强制处理的措施进行纠正。 二．监理措施 1、技术措施。帮助施工单位提出和论证不同技术方案的可行性及其经济效果，从技术上帮助其解决问题。 2、经济措施。控制工程款的支付，督促施工单位解决存在问题。 3、组织措施。指出施工单位的组织机构或人员的存在问题和调整要求；指出施工单位的各级目标控制人员的任务和职能分工、权利和责任的存在问题和调整要求；指出施工单位的工作流程的存在问题和改善要求。 4、合同措施。协助建设单位同施工单位协商修订合同，或协助建设单位解除同没有能力完成本工程的施工单位的施工合同，更换有能力的施工队伍，重新订立施工合同。 5、当施工方组织野蛮施工，其施工行为危及工程质量或施工安全时，监理必须按法规要求及时上报政府管理部门进行强制制止。 第十章 监理设施 序号 设备或仪器名称 型号规格 数量 使用情况 1 经纬仪 J2-2 1台 良好 2 自动安平水准仪 DSZ2 1台 良好 3 砼回弹仪 ZC3-A 2台 良好 4 钢卷尺 50m 2把 良好 5 钢卷尺 5m 1把/人 良好 6 检测工具包 16件 1套 良好 7 台式电脑 PⅣ 1台 8 打印机 EPSON680 1台 9 数码相机 SONY 1部 良好 10 通讯器材 手机 1部/每人 良好 第十一章 项目监理要点 一．砖混结构工程监理要点 1. 砌体工程 1.1材料要求 砌体工程所用材料，砌块、水泥、砂等，应有产品的合格证书、产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有主要性能的进场复验报告。 1.2砌筑前，复核墙体施工放线尺寸，检查放线精度及有无错误。 1.3砌筑顺序应符合以下规定： 1.3.1基底标高不同时，应从低处砌起，并由高处向低处搭砌。当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。 1.3.2砌体的转角处和交接处应同时砌筑。当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎。 1.4砌体留洞的要求 1.4.1墙上留置的临时洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口的净宽度不应超过1000mm。抗震设防烈度为7度的地区的建筑物的临时洞口位置，应会同设计单位确定。 1.4.2不得在下列墙体或部位设置脚手眼： 【1】120mm厚墙、料石清水墙和独立柱； 【2】过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨