上海之忠房地产工程技术标准.pdf

《上海之忠房地产工程技术标准》 （第一版） 编制 日期 审核 日期 审批 日期 前言 本标准在国家 （地方）规范和行业通用标准的基础上，针对客户端口反馈的、公司 范围内共性的质量通病，结合以往项目和行业标杆企业的成功经验，通过固化构造措施 和管理要点的形式，形成公司的质量标准。目的是降低渗漏、裂缝、成品保护、观感等 业主关注问题的发生概率，进一步提升公司产品质量。 本标准的编制过程，考虑了以下几方面因素： 1、作为工程系统控制施工质量的检查标准； 2、作为设计环节的输入条件，从而为完善施工图纸提供帮助； 3、作为成本的输入条件，将以往扯皮较多的构造措施、安全文明和成品保护等费 用以清单的形式逐项单列，从而在设计、施工、招标三个环节扫除质量标准执 行障碍。 此标准将作为公司开展工程质量实测实量和风险评估的依据。 需要说明的是，本标准不是一个大而全的国家规范汇编，其内容涵盖了国家规范已 经明确但执行效果较差的条款，并对国家规范明确不够或标准较低的条款进行了补充和 完善。而且，本标准还将在应用过程中，根据实际情况不断地进行补充和完善。 目录 一、砌筑工程技术标准 1 1、材料使用标准 1 2、材料运输及堆放标准 2 3、砌筑完成面质量标准 2 4、砌筑节点及工艺标准 2 5、质量控制流程 （建议） 6 二、抹灰工程技术标准 8 1、材料使用标准 8 2、抹灰完成面质量标准 8 3、抹灰节点及工艺标准 8 4、流程控制 （建议） 11 三、外门窗工程技术标准 13 1、材料使用标准 13 2、外门窗完成面质量标准 13 3、外门窗节点及工艺标准 13 4、流程控制 （建议） 16 四、防水工程技术标准 18 1、材料使用标准 18 2、防水完成面质量标准 18 3、防水施工节点及工艺标准 19 25 4、流程控制 （建议） 五、成品保护标准 26 六、安