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第二篇 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 工程建设监理 的规划与组织 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 第二篇 工程建设监理的规划与组织 ·#! · 第一章 工程建设监理规划与组织概述 第一节 监理规划的含义 社会监理单位受业主委托，对工程项目实施监督管理，以使工程项目的实现达到预期的 目标。而工程项目的实现是一个系统的过程，在各个阶段存在做什么、怎样做、何时做、谁来 做等一系列问题，所有这些都必须进行事前的策化和设计，也就是将监理委托合同规定的监 理任务具体化，并在此基础上制定出实现监理任务的措施，并在监理工作开展的过程中具体 实施，并不断补充完善。 社会监理单位在与业主签订监理委托合同后，就应尽快确定工程项目监理总监理工程 师，紧接着制定工程项目的监理规划。监理规划就是在项目总监理工程师主持下，根据业主 项目监理的要求，在详细占有监理项目资料的基础上，结合监理的具体条件编制的开展项目 监理工作的指导性文件。 第二节 制定监理规划的依据 监理规划的制定必须详细了解有关监理项目的资料，结合实际情况，才有可能制定出切 实可行的指导整个监理工作开展的文件，这些资料涉及面广、数量大，为便于收集整理，可以 将工程项目的有关资料分为以下几种类型： 一、反应监理项目特征的有关资料 如包括设计阶段监理时，这类资料主要有：批准的可行性研究报告或计划任务书；项目 立项的批文；规划红线范围、用地许可证、设计条件通知书、地形图等。 如仅为施工阶段监理时，这类资料主要有：设计图纸、地形图等。 · · #’ 必威体育精装版工程建设监理百科全书 %$ 二、反映业主对项目监理要求的资料 业主对项目监理的要求、监理工作的范围和内容，主要反应在监理委托合同中。 三、反应项目建设条件的有关资料 包括当地气象资料，工程地质及水文地质资料，当地建筑材料、勘测设计、土建安装力 量，交通、能源及市政公用设施条件等。 四、反映当地工程建设政策、法规方面的资料 包括工程建设程序，招投标、及建设临得制度，工程超价管理缺席等。 五、建设规范标准 包括堪测、设计、施工质量评定等方面的法规定规范、规程、标准等。 第三节 工程建设监理组织概述 研究组织的理论分为两个相互联系的分支学科，即组织结构学和组织行为学。组织结 构学侧重于组织的静态研究，即组织是什么，其研究目的是建立一种精干、合理、高效的组织 结构；组织行为学则侧重组织的动态研究，即组织如何才能够达到其最佳效果，其研究目的 是建立良好的组织关系。 一、监理组织的含义 所谓组织，就是为了使系统达到它的特定的目标，使全体参加者经分工与协作，以及设 置不同层次的权力和责任制度而构成的一种人的组合体，它含有 层意思： ! （）目标是组织存在的前提。 （）没有分工与协作就不是组织。 # （）没有不同层次的权力和责任制度就不能实现组织活动和组织目标。 ! 组织作为生产的要素之一，与其他要素相比有如下特点：其他要素可以相互替代，如增 加机器设备等劳动手段可以替代劳动力，而组织不能替代其他要素，也不能被其他要素所替 代。它只是使其他要素合理配合而增值的要素，也就是说，组织可以提高其他要素的使用效 益。随着现代化社会大生产的发展，以及其他生产要素的增加和复杂程度的提高，组织在提 第二篇 工程建设监理的规划与组织 ·!’ · 高经济效益方面的作用越显著。 二、监理组织结构 组织内部构成部分和各部分之间确立的较为稳定的相互关系和联系方式，称为组织结 构。关于组织结构的以下几种提法反映了组织结构的基本内涵： （）确定正式关系与职责的形式。