太原市嘉隆锦都苑小区规划及建筑设计方案说明书.docVIP

太原市嘉隆锦都苑小区规划及建筑设计方案说明书.doc

  1. 1、本文档共10页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
太原市嘉隆锦都苑小区规划及建筑设计方案说明书.doc

太原市嘉隆锦都苑小区规划及建筑设计方案 设计说明 方案设计依据 带红线1:500现状地形图。 甲方设计任务委托书 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93。 《住宅设计规范》GB50096-1999。 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95。 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《太原市城市规划管理技术规定》 国家及地方相关的建筑、消防、人防工程等法规、规范。 所有面积计算遵照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005。 工程概况 项目位于山西省太原市小店区,地处小店居住组团北部。用地距长风商务区约6公里,距太原武宿机场约5.9公里。项目建设用地面积为9.4公顷。 用地东临、平阳南路、汾东北路,南侧为小店二中、丰田汽车销售部,西侧为东干渠,北侧为南环高速,地理位置优越,交通条件便利。项目用地被规划为南北两区,基地地势平坦,建设条件良好。 用地区域现状为农用地,地势平坦,基本无建筑物。地块北侧与南环高速路绿化隔离带相连,西南部为东干渠蓄水池,南侧与小店二中、丰田汽车专卖店相临,东侧为汾东北路、平阳南路,与省农科院畜牧兽医研究所隔路相对,地块西侧为东干渠。 三、规划指导思想 1、在既定的城市环境和城市设计的总目标条件下,突出自身的个性,创造鲜明的区域标志性聚落空间形态。 2、小区设计以“经济、适用、生态”的原则,利用有限的土地配置生活设施与服务设施。 3、力图创造一个整体优美的适合长期居住的社区环境,注重各阶层的不同需求,设计不同的户型满足更多用户的需求。 4、在内部居住环境秩序化的过程中,以“一切为了人的生活”作为环境起点和目标,通过集中绿地、宅间绿地、道路绿地的规划,营造不同文化氛围的、内聚的、阳光的、园林化的生活空间。 (5)以和谐建设为载体,在技术先进、经济合理、持续发展的原则指导下,遵循市场经济规律,兼顾环境、住户与开发商三者的利益,强调规划的弹性和可实施性,坚持可持续发展的理念。 四、规划设计理念 根据小区地形特点,小区的建设充分考虑了“以人为本”的居住原则,为居民创造一个环境优雅、交通便捷、安全有归属感的居住环境。组团规划强调环境资源的均好性。在规划设计上要以“均享”为原则,让每个住户都能平等地享受环境景观,都能获得等同的价值回报。 五、规划设计布局 根据小区地形环境和用地权属关系,规划将小区分为南北两个居住组团,在两个组团间设置绿带加以自然分隔。南北两个组团相互联系,各自功能相对完整,灵活分开使得相互之间的干扰降到最低,两个组团均设有独立的出入口,北组团主出入口设在汾东北路上,次出入口设在西侧的规划路上。南组团主出入口设在南侧规划路上,便于各自管理。组团道路分为主要车行线路、宅间路及组团环行路,有分有合、流线顺畅。 北组团规划除保留现状四栋六层板式住宅外,在组团内部主要布局五至六层的板式住宅,外围布置高层底商住宅;南组团受地形限制布置三栋九层板式住宅,住宅局部设置十层。在北组团中心区域布置服务于整个居住小区的配套服务设施,从而使整个组团形成规整统一而又富于变化的建筑形态。 1、、 6、交通组织 (1)居住小区的道路规划根据地形、气候、用地规模、用地四周的环境条件、城市交通系统以及居民的出行方式进行设计,采用了经济、便捷的道路系统。 (2)组团内避免了城市交通的穿行,并适于消防车、救护车等的通行。 (3)道路的设置有利于各住宅用地的划分和有机联系,以及建筑物布置的多样化,并满足日照通风和地下工程管线的埋设要求。 (4)规划各组团道路系统为“组团路——宅间小路”二级布置。组团路:路面宽9m;宅间小路:路面宽4~5m。 (5)在居住区内公共活动中心设置无障碍通道以便于残疾人通行。 七、绿化景观设计 在绿化景观设计中依据组团的规划布局形式、环境特点及用地的具体条件,采用集中与分散相结合,点、线、面相结合的绿地系统。使得南北两个组团绝大部分住户能够享受绿化景观。同时在规划中强调物有所值的价值观,利用组团内道路系统,把环境资源分散至院落和每幢住宅前,达到每幢住宅窗前见景,出门入园,给居民提供了具有人情味的邻里空间。 1、实体空间:板式住宅楼的围合,形成亲切的邻里空间,风格各异的景观绿化带穿插其中。 2、开放空间:绿化与步行空间、休闲设施相结合,绿化空间强调自然风貌,步行空间与广场突出人文景观。 3、可参与性强:组团内绿化景观充分考虑人的活动,绿地中布置球类运动场地、休闲铺地,提高绿地的使用率。 4、种植设计:种植设计以达到强化空间、强调季相变化之树种,创造活泼的视觉效果,同时考虑树种的多样性和观赏性;同时,考虑种植效益,采用生态绿化的观点选配植物。 八、建筑单体 1、住宅规划: 户型分配依据每栋住宅所在组团中位置的优越性,充分发挥其位置的景观价值,规划设计不同档次的住宅类型,营造

文档评论(0)

整理王 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档